2.1影响价格的因素2016讲述.ppt

1，了解影响商品价格的各种常见的具体因素 2，懂得各种常见的具体因素影响商品价格的途径和渠道 3，理解商品供给与需求对商品价格的影响 4，理解商品价格与商品价值的关系 2014年底-2015年底，国家为刺激经济，降低了银行存贷款利率，贷款利率从5.6%调到4.35%。 截至2016年5月，全国一线城市房地产火爆，深圳房价领涨全球，涨幅同比高达60%以上。每个人生活都会和房子息息相关，懂得分析房价对我们未来的生活有着非常大的影响。 政府出手 针对疯狂的房价，2016年初深圳市出台相关政策，控制房价，其政策要点有三： 一：实行差别化贷款政策，对购房人家庭名下在深圳无房且近2年内无住房贷款记录的，贷款首付比例仍继续执行最低3成；对购房人家庭名下在深圳无房但近2年内有住房贷款记录的或在深圳已有一套住房但已结清相应住房贷款的，贷款首付比例执行最低4成； 二：提高限购的门槛。深圳户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房； 三：能提供自购房之日起计算的前3年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非深圳户籍居民家庭，限购1套住房。 深圳二手房价环比4月份下降2%左右。 5，理解商品价值量由社会必要劳动时间决定 6，懂得社会劳动生产率的变化与商品价值量的关系 7，知道价值规律的基本内容 8，了解价值规律的表现形式 ★课堂练习 选择题： 1.价值、价格、供求关系三者之