资产评估第3-4章..pptVIP

第三章 资产评估程序 一、资产评估程序的定义 　资产评估程序是指资产评估机构和人员执行资产评估业务、形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤。 狭义的资产评估程序是从资产评估机构和人员接受委托开始，到向委托人或相关当事人提交资产评估报告书结束。 广义的资产评估程序是从承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项开始，到资产评估工作档案归档结束。　 1、明确资产评估业务基本事项； 　2、签订资产评估业务约定书； 　3、编制资产评估计划； 　4、资产勘察与现场调查； 　5、收集资产评估资料； 　6、评定估算； 　7、编制和提交资产评估报告书； 　8、资产评估工作档案归档。 二、资产评估程序的重要性 　（一）资产评估程序是规定资产评估行为、提高资产评估业务质量和维护资产评估服务公信力的重要保证 　（二）资产评估程序是相关当事方评价自查评估服务的重要依据 　（三）恰当执行资产评估程序是资产评估机构和人员防范执业风险、保护自身合法权益、合理抗辩的重要手段之一。 三、资产评估程序的内容 　（一）明确资产评估业务基本事项 　1、委托方和相关当事方基本状况。 　2、资产评估目的。 　3、评估对象基本状况。 　4、价值类型及定义。 　5、资产评估基