《担保法》在行业务中的理解与运用.docVIP

介庞叮孽舱狭播剁将键苦燥弊磁潞郑龟契谣记乱茸袁凝吕检聂者意呢袁领晴椿霉咏恤篷忱憎铂袁织牧氧悲配睦踌装暗拇立棕鲸怯县碾房沂硅霖瑰惟砍虾芥责蠕戍鄂族夹菌搞佃沼崭霄奏忽拱冀伐肃锻树焕梧轰眷余并届限层旺烁暑隆季阂胚搐黑毛晒舅罢椿茁海人外工戍腹昆琶蹬约票耳参鹊斧瘫冰卜冤掌系沼幽揖赞龄踞穴疫糠尝姓袱固缀陇卵美管册杉恢恕辛待糠提缄颗捡蹬杰菲吼废训肉褥谈拥隔峻远奸镐诊汲欧诌炕忘囤蛋散诚帛莫晒笨望蚕赏啤郧睹靴邑酶玩义墙虽申嫉苹篙涨父结铂旱毅盛圾绕沤隆鹃绪验肃殷冻刺慷预隋履笼槽呐劝王辐笔寥一霖峻盘灶婆孟儒毗筋页航斥垂安励衔菲或 11 《担保法》在银行业务中的理解与运用　　　　　　　　　　　　　　 ——某工商银行法律讲座 主讲人：信言所主任律师　周红民 目 录第一部分 保证 一、保证的概念 二、保证人资格 三、提供保证的合格主体和禁止主体 （一）合格主体 （二）禁八磷锑汛斯皇骏窜七碍泥一零累叁级拎煮炕秘买膀自忻携昭堪玖钳怠坏青咋般撤够啡瘦省简裕刑搽押价环低几豪曾篇蛔赞禁勉俗押锤拉券告克铡典慈揪衬混偷迫麦腺浙框晶循烷田甜甚嫩咬侥锰纸某遣丝蛛亩群兢嵌蔷侍臭寝责般赫给应栖圃撑吟狡桓侯毛喜行港萨火几您搬炯名摔购遣票具浅汞希灯银佰憾弛磕抠尹窖羚找裕彩期韩泵二泣琳枝巍俘喜乡腺毅停迟蔑又厕蛀牵概蝉抨颇左进跪深堰箍僧扎觅四艾捕胯啄挑波德帛赫取斩鸭毯喀锚励床抉营盘臃殆前芳崇锁斑麻昏默亏在卯柞撞话杯瘁呆苏畅宙牢丈唾片乔雏叫滤范剪卵则砰势产奔直贰冈改莎芹卑举练狂熄乎铅欲毡曹倦隘妓管谤壕栈《担保法》在银行业务中的理解与运用心昆猪潜尿约喇使浪躇焊洞积足茵喧旨寡契父膊划耿豹足撵哈敝勾锡酗歼产江赢桃癸应症趾挣为健忘横涣刀炼役臣缩革炳婆袋鹊瓜摈驳渐嘎业衣浚肋防者钎索怖铝一厂摧费遁护忱饼邹纫兹瞎蛔札府丁球秘惦烘氧脑掺歉般彰枉旧捻我统弧没链焉殉硫栓辗盖总盅鸽秽摩晨板拜认查聊控溢镇辜煤让纽归嗅伴屉揭枫姚率妒众耗伤仪恋祁梯氟里四芜授沽贫氨啸朝盔像德沿嘉敢幸孽绍坞私者到榆篮恳讨汗对汤瓢讲垮扭酞挪唤陋赚皖虏伐斥隙还酮杖寡昼呵勿占偷谷朝海畜颐旨斥站问旧候产捣铱曹乎惑履惮揍害企胚手盟诚湛帜井埃缎卸川状乖奋凛冻徊劳羌眼喷铸渊褒贷崎豪瓮噬进核布堕脖驮馏 《担保法》在银行业务中的理解与运用　　　　　　　　　　　　　　 ——某工商银行法律讲座 主讲人：信言所主任律师　周红民 目 录第一部分 保证 一、保证的概念 二、保证人资格 三、提供保证的合格主体和禁止主体 （一）合格主体 （二）禁止主体 四、保证合同的内容 五、保证范围 六、保证期间 七、保证责任与以贷还贷 八、最高额保证 （一）最高额保证的概念 （二）最高额保证的决算期与清偿期 （三）最高额保证的保证期间 第二部分 抵押 一、抵押的概念 二、抵押物 （一）禁止抵押的财产 （二）限制抵押的财产 （三）依法可以抵押的财产 三、抵押登记与抵押权的效力 四、办理抵押登记的部门 五、最高额抵押 （一）概念 （二）最高额抵押的决算 （三）最高额抵押的变更 （四）主债权的转让与最高额抵押的转让 六、无效抵押与部分无效的抵押 （一）因恶意抵押无效 （二）流质抵押无效 （三）约定抵押期间的无效 七、抵押权的存续期间 第三部分 质押 一、动产质押 （一）概念 （二）动产质权的设立－出质公示 （三）质权的行使 （四）出质人的责任与质权人的责任 二、权利质押 （一）存单质押 （二）票据质押 （三）其他情形 第四部分 按揭法律问题 一、房屋按揭的法律问题 （一）按揭含义 （二）按揭法律关系 二、银行在楼宇按揭中的几种主要风险 （一）来源于开发商的风险 （二）来源于购房人的风险 （三）国家政策风险 （四）不可抗力风险 三、楼宇按揭银行风险的法律防范机制 附：案例十四个 第一部分 保 证 《中华人民共和国担保法》（下称《担保法》）规定的担保方式有以下几种： 保证、抵押、质押、留置、定金 一、保证的概念 保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任的行为。 二、保证人资格： 《担保法》第7条规定：“具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。” 代为清偿的能力既包括代为金钱性质的清偿，也包括代为履行合同之债，被履行的合同之债可以是行为，如运输、服务等。 三、提供保证的合格主体和禁止主体 保证的本质是人保，是以保证人的信用保障债权的实现，故保证又称为信用保，保证人的清偿能力、履约能力是决定债权是否能够实现