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- 孝感兄弟农庄项目策划书(讨论稿)
一、项目概况:
项目拟设在肖港镇福利院所属地的路南(见附图)，位于肖陡路南侧，距肖港镇 公里，距汊十高速孝感北出入口 公里，交通十分便利，属孝感城郊位置。利用该地域与故环河河道这一优美自然环境，开办一座以种植、养殖、加工、游乐为主体的生态休闲＂农家乐＂，吸引都市人来这里享受田园风光，体验品农家饭、做农家活、摘农家菜、采农家果，以及垂钓、观鸟，赏花的乐趣，为都市人创造了一个回归大自然、领略乡土气息、购买绿色土特产食品的机会，以达搞活五爱经济，带动附近村民共同发展致富之目的。
二、项目市场评估:
市场需求分析：
现在的都市人大多因工作竞争、环境压力的日益加剧，度假休闲意识不断提升，越来越多具有一定经济消费能力的都市人，纷纷利用闲暇时间奔向农村、放松、休息，这种休闲方式已经成为一种时尚。消费对象主要是城市商住楼内的白领一族、机关事业单位工作人员、大中小型的企业员工、大学院校师生、以及外地来鄂游客和商务人士等。该项目市场潜力和生存空间巨大，我市以及我镇的农家乐，大多经营良好，收益稳定，有的农家乐已形成规模经营的态势。
竞争对手分析：
孝感市双峰山、天紫湖、孝昌福来山庄、汤池温泉等均属大中型旅游度假村，规格高，收费也高，而小型农家乐虽然不少，但上档次而且规范经营的还为数不多。我们正是看到该项产业的中间薄弱环节，面对整个孝感以及周边城市庞大的市场需求总量，上档次而且规范经营的小型农家乐在市场供应上就显得明显不足。所以发展小规模的农家乐完全符合市场需求。
可以同时纳200人餐饮，0人住宿、、、娱乐
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