西校区住宅楼竣工验收一总结.docVIP

工程概况和施工质量情况简介 河北医科大学住宅楼工程建设单位为河北医科大学，设计单位为河北天艺建筑设计有限公司，勘察单位为石家庄市勘察测绘设计研究院，监理单位为河北兴教建设监理有限公司。施工单位为河北省第四建筑公司。 本工程为地上十层，地下一层剪力墙结构，自室外地面起结构主体高度为29.750m,结构总高度为33.350m,占地面积573.14m2,总建筑面积6538.98m2,抗震设防烈度7度。 本工程基础型式为钢筋砼筏板基础，筏板底标高为-4.500m ，厚450mm，基础设后浇带宽800mm；地下室防水等级为Ⅱ级，筏板、地下室外墙及室外地面下的顶板采用密实防水砼（抗渗等级为S6）和涂膜防水设防。 本工程填充墙用加气混凝土砌块，外装修为外墙面砖、仿蘑菇石、涂料外墙面。内装修包括水泥砂浆楼地面、地砖地面、内墙涂料、瓷砖墙面等。本工程外窗为塑钢窗，内门有防盗门、防火门，地下设人防门和普通实腹钢门。 卫生间等有防水要求的地面采用聚氨脂涂膜防水层。屋面防水有聚氨酯涂膜和三元乙丙卷材复合防水，屋面保护层为广场砖。 设备安装概况：给排水包括给水系统、排水系统、消火栓系统及采暖系统，电气包括照明、动力、配电室、联合接地等系统；建筑智能化包括有线电视、综合布线系统；电梯为广日电梯两部。 工程采用的新技术、新材料主要有给水衬塑钢管应用、采暖PP-R管和铜铝散热器、外墙外保温板、钢筋等强度直螺纹连接、抗裂剂、粉刷石膏等。 中标后我单位及时根据招投标承诺组织精干项目部和高素质作业队进场施工，2005.9.26日开工，地基与基础分部2006.7.20日完成，主体分部2006.8.11日完成，2006.10.20日竣工（其中基础和主体竣工时间是指工程分部验收时间）。施工内容包括图纸设计的地基与基础、主体、建筑装饰装修、建筑屋面、给排水及采暖、建筑电气、建筑智能化、电梯共计八个分部，73个分项工程，形成843个检验批。 在整个施工过程中根据国家项目管理规范要求着重做好质量、工期进度、成本、安全文明施工控制，组织落实劳力、机械、材料、施工工艺等保障措施，确保工程施工顺利进行，争取实现“安济杯”的项目质量管理目标和市级文明工地的安全、文明施工目标。 在质量控制方面，施工前由分公司主任工程师、项目主管工程师进行技术交底，分项工程施工前由工长进行班组技术交底。对施工过程中涉及的75个分项工程均进行了书面交底，重点部位结合样板交底。 材料检验和施工试验是质量控制的关键，在材料控制中严格执行进场检验、报验监理、见证取样、加工使用的程序。如在工程施工过程中形成钢筋试验、检验47份，水泥见证检验2份（主体全部采用商品砼）等。施工过程试验是保证施工质量的必要检测手段，在混凝土结构施工中，根据规范要求采取了拆模同条件试块、重要部位同条件养护试块与标准养护试块相结合的方法，共计留取75组混凝土试块检测，全部符合设计与规范要求，有效的保证了结构混凝土施工质量，砌筑过程中留取12组水泥砂浆试块，经监理见证取样、检测合格。主体工程结束后还进行了钢筋保护层实体检测。通过合理、必要的施工检测和材料试检验使工程的施工质量得到了保证。 技术保证也是质量管理中重要一环。在施工过程中做到先进行施工技术策划，再进行交底、施工。针对工程特点、难点和项目管理目标先后编制了《创优策划实施方案（结构部分）》、《创优策划实施方案（装修部分）》、《创优策划实施方案（设备安装部分）》及详细的《施工组织设计》、专项施工方案，如《直螺纹钢筋连接施工技术方案》、《给排水施工技术方案》、《建筑电气施工技术方案》等。同时将各分包单位纳入项目部管理范围，要求施工前首先向总包单位报送施工方案，同意后再施工。 根据公司贯标质量管理要求，严格现场施工质量监控。在施工前对关键过程和特殊过程进行识别，编制《特殊过程作业指导书》和《关键过程作业指导书》，在施工过程中根据作业指导书要求，由工长和质检员共同对监控点进行控制，并形成《监控记录》归档保存。如对地下室防水、屋面防水、卫生间防水等工序均按特殊、关键进行了控制。 装修和设备安装执行样板间（项）引路控制。施工中先后做了抹灰样板间、地面砖样板、外墙砖样板、内墙砖样板等等。有效控制了施工质量。 在工期进度控制中采用事前控制、事中控制、事后调整相结合的方式，协调劳力、机械、材料保证工期要求。 施工前根据工期要求编制总施工进度计划，指导整体施工进度。将施工任务分解到月进度计划、周进度计划，定期上报监理和建设单位。项目部每天召开碰头会，检查日进度，协调劳力、材料等情况，优化资源配置。 当由于不确定原因造成工期进度偏离总工期要求时，及时调整当前计划，采取有力措施纠偏。如在进场后，发现基槽附近有煤气管道及高压线、道路下有化粪池及煤气管道需要处理；主体施工过程中，遇到长期停电影响，均引起工期偏