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电梯维修保养合同 委托方：????????????????????????????????????????????????? 受托方：????????????????????? 根据《 合同法 》、《特种设备安全监察条例》（国务院令 549 号）《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）、等有关规定，本着平等诚信、互惠互利的原则，经委托方（以下称甲方）与受托方（以下称乙方）共同协商，就甲方电梯维保事宜，签定本合同。 第一条、委托事项 甲方将本单位管理（使用）的位于大连???????? 的??? 台电梯设备，委托乙方进行维修保养和抢修服务。该电梯下次年检日期为?? ???年?????? 月。 第二条? 合同期限????? 自二〇一〇年?? 月?? 日至? ???年?? 月?? 日。合同期为????? 年。期满前一个月协商下一期的合同。如合同期满双方未及时签定延续合同，又没有提出异议，将视为本合同继续生效，双方应继续履行各自的权利和义务。合同履行期间，任何一方如有异议，必须函告对方，协商解决。第三条? 电梯基本情况及日常维护保养费用 编号 电（扶）梯品牌型号 提升角度 高度（扶梯） 层/站/门 地点 台数 单价（月） 合计金额 1 # ? ? / ? ? ? ? 2＃ ? ? ? / ? ? ? ? 3＃ ? ? ? / ? ? ? ? 4＃ ? ? ? / ? ? ? ? 5＃ ? ? ? / ? ? ? ? 合计 ? ? ? / ? ? ? ? 维护保养费总计????????元（人民币）， 大写：????????????? 整（人民币） 第四条? 结算方式 （一）甲方按（□季? □半年?? □年）支付维保费，具体支付时间和金额为：?在服务期开始后一周内，甲方将年服务费的 50 ％（???? ?元）支付给乙方，剩余款项于该年度服务期满六个月后的一周内付清?。???????? （二）支付方式：? □支票??? □汇到乙方指定帐号。 第五条、服务方式及内容 （双方协商选择全包（ ）半包（ ）清包（ ）方式） （ 1 ）合同履行期间，乙方应当每月两次派专业技术人员，按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）、的要求，分别完成半月、月、季度、半年和年保养的全部项目，对设备进行调整、检查、润滑、清洁等维护保养工作，以保持设备的正常运行。并做好维护保养记录。（ 2 ）每次保养前必须通知甲方现场负责人，取其同意后方可进行保养工作。停止设备运行维修保养时，应有明显的检修标志。（ 3 ）驻场：乙方（□是? □否）提供驻场作业服务。驻场费用由甲方负责。 （ 4 ）发现设备存在安全隐患时，应及时通知甲方，必要时可以停止使用。（ 5 ）每次保养或者急修后乙方应列出维修保养项目单,由甲方负责人或指定人员签字认可，甲方自留一份存档，作为提供给（质检局和特监所）对该设备随时抽查和年检时的必备资料。（ 6 ）乙方负责电梯年度报检申请工作，甲方应积极配合。（ 7 ）乙方应保证一次检测合格，检测费用由甲方承担，如发生二次或者多次检测，由此发生的费用由乙方承担。（不包括乙方提出来不合格甲方未整改的项目）如电梯大修，其相关的实验费用由甲方承担。（ 8 ）乙方对设备提供 24 小时应急处理服务。接到报修通知后，白天20 分钟内到达现场，夜间30分钟到达现场，电梯困人20分钟到达现场。 （ 9 ）设备发生故障或设备损坏，乙方应及时维修或更换。如该故障在 12 小时内不能修复，乙方应将设备故障以及原因以书面形式告知甲方，并尽快修复。第六条?双方的权利和义务一、甲方权利： （ 1 ）有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。核查乙方的营业执照、资格许可证及工作人员的身份证、操作证等有效证件。 （ 2 ）乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。对乙方工作人员的服务不满意时，可向其单位投诉。 （ 3 ）如发现乙方工作人员对设备不爱护或故意损坏时，可向乙方投诉，情节严重时可终止合同，向其索赔。（ 4 ）有权安排专业人员随从乙方工作人员一起作业监督工作（ 5 ）也可组织、邀请本单位或专业机构人士对合同范围的工作进行抽检评估。（ 6 ）考察其同行业公司或乙方的其他客户，对比服务质量和服务态度，如确认乙方的工作质量、服务态度、技术实力太差并且不能确保其设备的正常运行时，有权提出终止合同。二 、甲方义务：（ 1 ）应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供与设备相关的随机客户资料、图纸资料、上年度的检验报告等，交接时保持设备的器件齐全，各种功能及运行正常。否则、对之前遗留的问题乙方提供有偿服务。（ 2