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2016年福建省物业管理师经营管理考点：风险防控必过技巧 2016年福建省物业管理师经营管理考点：风险防控必过技巧 1、我国对房地产实行管理方式。 A、合同 B、契约 C、租赁 D、权证 2、成为衡量物业管理企业是否正确履行义务的检验标准。 A、物业服务合同 B 物业管理合同 C 物业使用合同 D 物业维护合同 3、我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行 A、市场定价 B、政府指导价 C、市场调节价 D、政府定价 4、物业管理企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处的罚款。 A、1万元以上3万元以下 B、1万以下 C、3万以上 D、以上都不是 5、《条例》为保护业主与物业管理企业的合法权益，维护市场交易原则和企业经营规则，对物业管理企业代收代交各项公用事业费用，作出明确规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向收取有关费用。物业管理企业接受委托代收钱款费用的，不得向收取手续费等额外费用。” A、最终用户业主 B、业主业主 C、最终用户最终用户 D、业主最终用户 6、XX年6月8日，正式颁布，这标志着我国物业管理法制建设进入新阶段。 A、《城市新建住宅小区管理办法》 B、《物业管理条例》 C、《全国优秀管理住宅小区标准》 D、《物业服务合同》 7、按照《公司法》规定，物业管理企业为有限责任公司的，注册资本不得低于万元。 A、2 B、5 C、10 D、15 8、只有通过，才能改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。 A、业主大会 B、业主委员会 C、物业管理企业 2016年福建省物业管理师经营管理考点：风险防控必过技巧 D、以上都不是 9、XX年6月8日，正式颁布，这标志着我国物业管理法制建设进入新阶段。 A、《城市新建住宅小区管理办法》 B、《物业管理条例》 C、《全国优秀管理住宅小区标准》 D、《物业服务合同》 10、业主大会由组成。 A、物业管理区域内的部分业主 B、物业管理区域内的全体业主 C、行政管理区域内的部分业主 D、行政管理区域内的全体业主 11、下列关于物业服务费酬金制说法中，正确的是。 A、物业服务费用抽筋应以预收的物业服务资金为计提基数 B、物业服务利润是固定的，不随物业管理的成本变动而变动 C、由业主向物业服务企业支付固定的物业服务费用 D、物业服务企业应当向全体业主公布物业服务资金年度预决算 E、物业服务费用的收支情况较为透明，避免了收费与服务不符的情况 12、《物业管理条例》自起实施。 A、XX年5月28日 B、XX年6月8日 C、XX年9月1日教学反思 2016年福建省物业管理师经营管理考点：风险防控必过技巧 教学反思 2016年福建省物业管理师经营管理考点：风险防控必过技巧 首页 Writing material: three hundred philosophical storiesThe three hundred chapter of philosophical story1, a turkey and a cow idle gossip, Turkey said: I want to fly to the top of the tree, but I have no courage to say. Cattle: why I do not eat the cow dung, they are very nutritious. Turkey eat a cow dung, and found it did give it enough power fly to the root branch, the second day, the turkey ate more dung, fly to the second tree branches, two weeks later, the proud Turkey proudly flew to the top of the tree, but soon, a