香格里拉-施工组织v设计.docVIP

目 录 内 容 1、编制说明 2、工程概况 3、管理体系目标 4、施工组织及施工管理 5、施工实施计划 6、主要施工方法及工艺 7、施工进度计划 8、施工保证措施 9、安全生产管理 10、文明施工措施及安全施工用电 11、防火制度及防火措施 12、环境保护措施 13、工程节支措施 14、施工人员进场计划 15、施工部署 16、管理人员名单 15、回访记录表 附： 施工总体进度表 管理人员证书 项目部岗位职责 1.编制说明 1.1编制说明： 苏州香格里拉酒店41-46层客房装饰工程施工组织设计按照本工程施工进度计划安排，按施工现场的实际情况排列，开工日期依据合同规定期为准。 1.2编制依据： (1)工程合同一份。 (2)施工图一套。 (3)现行国家建筑安装工程施工验收规范、技术规程及标准。 (4)施工现场的实际情况。 1.3施工中应严格遵循下列有关规范、规程、规定执行： (2)中华人民共和国颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》；(GB50300-2001) (3)江苏省建工局颁发的《建筑安装工程技术操作规程》； (4)中华人民共和国颁发的《建筑安装工人安全技术操作规程》、《施工现场临时用电安全技术规范》；(JGJ33-2001)（JGJ46-88） (5)江苏省公安厅消防安全手册； (6)建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-95）； (7)装饰工程施工及验收规范（GB50210-2001）； (8)建筑玻璃应用技术规程（JGPJ113-97）； (9)给排水工程施工及验收规范（GB50242-2002） (10)电气工程施工及验收规范（GB50303-2002） 2. 工程概况 建设单位： 苏州阳光新地置业有限公司 工程名称： 苏州香格里拉酒店41-46客房装饰工程 工程性质用途： 酒店客房 计划开竣工日期： 以甲方通知日—2005.12.31 监理单位： 青岛建工学院监理有限公司 设计单位： 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 施工单位： 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 建筑面积： 大约9000平方米 工程造价： 753.5766 万元（暂定价） 结构形式： 框架结构 地理位置： 苏州新区狮山路195号A座 3.管理体系目标 本工程经施工完成后，竣工交付业主使用时，质量达到下列目标： （1）合同范围内所有工程的使用功能，均符合设计（或变更）的图纸要求, 合同范围内全部工程的所有使用功能，符合设计(或更改)的图纸要求。 （2）单位工程质量目标： 合格 （3）单位装饰工程分部、子分部、分项工程划分情况 序 号 分部工程 子分部 工 程 分 项 工 程 检验批数 验 收 情 况 记 录 隐蔽验收次 分项验收次3.6完成2.2条指标的项目组才可享受年终奖，超出2.1和2.2条指标利润的40%，将做为项目组的奖金，另外60%作为公司风险基金。此奖金必须待工程尾款全部收到后，在当年年底一次性发放，其中项目经理占35%，施工员占25%，资料员占15%，仓管员占5%，材料员占5%，预算员占5%，10%浮动（留分管经理支配），试用于1000万左右的工程；无施工员的项目，项目经理占45%，资料员占25%，仓管员占10%，材料员占5%，预算员占5%，10%浮动（留分管经理支配）。 3.7工程所拿到各种质量奖金的60%将按由单项工程项目部的管理人员分配，20%将作为后勤部门的奖金，20%作为班组奖金。 （注：此协议仅指单项工程效益指标，其它考核内容仍参照项目管理考核记录） 签名： 分管经理： 项目经理： 施工员： 资料员： 材料员： 仓管员： 预算员： 检验批次 1 建 筑 装 饰 装 修 地 面 整 体 面 层 基层 水泥混凝土面层 水泥砂浆面层 水磨石面层 防油渗面层 水泥钢屑面层 防爆面层 板 块 面 层 基层 砖面层(陶瓷水泥砖) 石材面层 预制板面层 料石面层 塑料板面层 活动地板面层 地毯面层 木 竹