潍坊茂华紫苑公馆二期样板间及公共空间精装修设计合同潍坊茂华紫苑公馆二期样板间及公共空间精装修设计合同.doc

潍坊茂华紫苑公馆二期 精装修设计服务合同 甲方：潍坊茂华置业有限公司 年 月 日 乙方：北京永屹空间环境设计咨询有限公司 年 月 日 潍坊茂华紫苑公馆二期公共空间及样板房 精装修设计服务合同 潍坊茂华置业有限责任公司（以下简称甲方）委托北京永屹空间环境设计咨询有限公司（以下简称乙方）承担维坊茂华紫苑公馆二期公共空间及样板房（以下简称《本工程》）室内精装修设计工作。经甲、乙双方协商同意签订《本工程》设计合同，并共同遵守。其条款如下： 总则： 1）《本工程》 位于山东维坊。 2）甲方负责向乙方提供与《本工程》有关的设计要求和有关部门批准的设计图纸，作为《本工程》设计依据。 3）设计要求： 双方另行确认 设计范围及内容： 1）乙方工作范围包括： 山东维坊紫苑公馆二期一套面积为190平方米的样板房精装修施工图设计工作，及6#，8#，10#公共空间精装修方案和施工图设计。 2）乙方精装修设计内容包括： 设计范围内的平面布置、功能划分、装修墙体定位、地面铺装、地面饰料选择、家具饰品风格建议等； 设计范围内的各立面设计，包括饰面设计及做法、材料选择； 设计范围内的吊顶设计，包括顶面造型设计、顶面饰面选择、普通灯光设计、灯位定位 和灯具选择建议； 其它指导施工必备的图纸及建议：包括造型节点做法、装修材料样板等。 ⑤电气图纸要完善。 3）乙方工作分为三个阶段： 方案设计阶段： a：了解甲方对室内设计标准及风格的要求，提出室内设计构思建议及主要部分的设计草 图和表现效果图； b：与甲方商讨深化设计，对方案进行优化修改，确定节点做法及主要建材样板； c：按甲方同意的设计构思及造价控制（≤1200元/㎡）要求进行《本工程》合同范围内各部分的精装修深化设计，提供各部分的平面图、立面图及主要装修材料样板予甲方批准。 ②施工图设计阶段（施工图及材料和工艺规格）： a：在甲方批准深化方案设计后，乙方须与甲方直接聘请的其他相关设计单位（包括建筑、结构、机电、水暖、空调等设计单位及工程施工人员）共同协调有关精装修引起的技术问题。 b：乙方将按甲方同意的设计及与其他设计单位配合协调的结果，进行详细的精装修设计 及预备有关招标（精装工程）图纸；并提供施工图中相关材料（如：地面砖、墙饰材料、墙漆颜色等）的样品以及工艺、规格、标准供甲方招标用； c：提供完整的细部构造做法节点详图供室内工程施工单位照图施工。 ③施工及施工验收： a：乙方负责向施工单位解释设计意图，进行设计技术交底； b：精装修工程施工期间，应甲方要求派出设计人员在工地协助解决施工过程中遇到的设 计问题； c：乙方负责于竣工时协助甲方进行精装修验收工作，并协助甲方发出整改清单并在施工 单位完成整改后复验。 设计进度： 1）设计进度：施工图设计完成时间由甲乙双方共同协商确定。 2）乙方应按照甲方要求的设计进度保质、保量地按时完成设计工作，若因甲方原因造成设计延误，甲方不追究乙方相关责任。 序号 项目 备注 1 精装修方案 平、立、顶面方案图A3幅面三份，主要空间效果图 A1幅面一份、光盘一份 2 施工图 设计说明 平面家具图 地面铺装图 隔墙定位图 天花布置定位图 吊顶灯位定位图 空调风口定位图 主要设计空间立面图 主要设计空间剖面图 吊顶剖面图 做法大样及节点图 材料表 上述图纸A3幅面激光打印8册. 光盘一份 3 配饰建议 活动家具及器具、窗帘、装饰灯具等图片 4.0设计成果： 5.0设计收费： 1）设计收费：乙方按本合同2.0项设计工作范围及内容，承担《本工程》室内精装修设计工作的总设计费为人民币：肆万陆仟元整（￥：46, 000.00 元）其中： 样板间施工图设计：18000元； 公共空间精装修方案及施工图设计：70㎡×400元/㎡=28000元。 合计总价为：￥：46, 000.00元整。 2）付款进度及方式： 完成《本工程》公共空间及样板间室内精装修施工图设计并经甲方认可后，甲方应向乙方支付总设计费的 80 %，即人民币￥：36, 000.00元； ②完成《本工程》室内精装修施工和竣工验收阶段后，甲方应及时向乙方付清剩余20% 设计费￥：10, 000.0元。 6.0 双方责任： a：甲方责任： 1）甲方按合同规定，在规定的时间内向乙方提交相关资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。 2）甲方提交上述资料及文件超过规定期限7天以内，乙方交付设计文件时间顺延；