南通滨海园区介绍-localutilities解释.ppt

LOGO 南通滨海园区介绍 ◆ 位于上海北翼100公里、苏通大桥、崇启大桥之间 ◆ 处于中国沿江经济带与沿海经济带交汇处 ◆ 南通市本级开发平台，省政府大力支持打造为沿海国家级新区 ◆ 园区规划总面积达 820 KM2 ◆ 近期开发面积 585km2，其中 292 km2陆地 + 293km2 通州湾滩涂 滨海园区介绍 – 概况 滨海园区介绍 – 交通 公路: 临海高等级公路、平海高等级公路、海启高速穿过园区； 南通市区经江海大道高架、通洋高速、平海大道至园区仅40分钟车程（2014年贯通） 铁路: 即将开工的沿海铁路经过园区，连接通州湾港口区域 轻轨: 正规划建设园区到南通市区的轨道交通, 将连接沪通城际铁路,1小时内到上海 港口: 南通港集装箱码头距离园区60公里，园区还将自建集装箱码头 南通滨海园区 Nantong Suzhou Wuxi Shanghai 滨海园区介绍 – 丰富的土地资源 中国严守18亿亩耕地红线, 南通市每年用地指标仅4000亩左右。 南通滨海园区有大量黄海滩涂围垦出的土地, 开发建设可不受用地指标的限制。 南通滨海园区还将陆续围垦出450平方公里的土地，是江苏沿海最重要的开发平台、南通市全力打造的新经济增长极。 海平面0米线以上滩涂面积450平方公里，南、北侧水道常年水深在-10米至-23米。 通过围垦共可形成150公里深水岸线，可建设上百个5万至30万吨级的泊位，形成上海北翼的大型港口群 滨海园区介绍 – 独特的港口条件 三 夹 沙 先期启动三夹沙22平方公里围垦（形成17.5公里岸线、建设41个5万吨级及以下码头）和腰沙一期36平方公里围垦（建设131个5万~10万吨级码头） 腰沙一期 冷 加 沙 港 口 设计年吞吐量10亿吨 集装箱 干散货 石化原料 综合保税区 … 1 产 业  高端装备制造  综合能源 新材料 船舶海工 现代物流  航空产业… 2  新 城  70万人口： 居住 商业 科创 休闲 旅游… 3 滨海园区介绍 – 开发定位 海湾新城 制造业片区 制造业片区 腰沙临港产业区 生态湿地 滨海园区介绍 – 功能规划 冷家沙临港产业区 三夹沙临港产业区 科教城 滨海园区介绍 – 税收优势 南通滨海园区税收分成比例远高于一般园区 滨海园区介绍 – 政策条件 税收奖励： 园区税收留成可给予投资项目一定的返还奖励 土地价格： 南通地区开发区一般土地最低保护价：25.6万/亩 南通滨海园区土地最低保护价：14.67万/亩 具体项目地价还可协商优惠 园区协助落实并配套： 人才引进政策 省外引进高层次创新、创业人才：给予100万元资助 引进院士或相当的境外高层次人才，给予500万元工作经费； 引进创业领军人才，给予100-300万元创业启动资金； 创业项目吸引到社会风险投资的，政府提供10-30%的配套投资 企业引进工程技术关键人才，给予50-100万元资金补助 科技扶持政策 对企业技术改造可落实不超过500万元的资助 对填补国内空白的先进技术项目落实不超过1000万元的资助 最低保护工业地价 146,700/亩 220/M2 RMB 标准厂房 8-12/M2 RMB 天然气价格 4.7, 量大可议 RMB/m3 蒸汽价格 220 RMB/t 滨海园区介绍 – 产业要素 滨海园区介绍 – 产业要素 工业用水 单位 - 价格 3.75元∕吨（含污水处理费0.83元∕吨） 元/立方米 - 供应能力 350，000 立方米/天 工业用电 （大工业） 单位 - 分时电价 输入电压1-10KV: 峰 1.112, 平 0.667, 谷 0.322 输入电压20-35KV: 峰 1.102, 平 0.661, 谷 0.320 输入电压35-110KV: 峰 1.087, 平 0.652, 谷 0.317 输入电压110KV: 峰 1.062, 平 0.637, 谷 0.312 元/千瓦时 - 线路费用 免费接至项目红线 元/米 -