2012年2009年土地管理基础考试辅导第三章.docVIP

2009年土地估价师考试土地管理基础考试辅导汇总 2009年土地管理基础考试辅导第三章 第三章　土地利用规划管理 　　重点难点 　　土地利用总体规划的评审,报批与修编　　内容讲解　　第三章　土地利用规划管理 　　第一节　土地利用与土地利用规划　　一、土地利用的涵义　　土地利用是指人类通过特定的行为，以土地为劳动对象(或手段)，利用土地的特性，获得物质产品和服务，以满足自身需要的经济活动过程。　　例题：判断题：土地利用是指人类通过特定的行为，以土地为劳动对象(或手段)，利用土地的特性，获得物质产品和服务，以满足自身需要的经济活动过程。[ r ]　　就社会关系而言，土地利用反映了人与人，人与地的种种关系，决定着人们在生产生活过程中所建立的社会关系和利益分配机制。　　土地的生产性利用，是把土地作为主要生产活动。资料和劳动对象，以生产生物产品或矿物产品为主要目的的利用.　　土地的非生产利用，则主要利用土地的空间和承载力.　　二、土地合理利用的准则　　土地利用的目标是合理利用有限的土地资源，其衡量标准如下：　　1. 是否在土地利用中考试大取得最大的经济效益一部　　2. 是否在土地利用中取得最佳的生态效益　　3. 是否最大限度地满足了人们日益增长的物质和文化需要.　　三、影响土地利用的因素　　1.自然因素.土地利用直接受制于自然因素的影响。　　2.经济