2012年年资产评估师《建筑工程评估》模拟试题1)-中大网校.docVIP

2011年资产评估师《建筑工程评估》模拟试题(1) 总分：100分 及格：60分 考试时间：100分 一、单项选择题(共30题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意) (1)无形损耗是指由于（　　）等原因引起的价值损失。 (2)下列评价指标中，属于动态指标的是（　　）。 (3)按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，地面垫层工程量计算中应扣除的部分是（　　）。 (4)材料、长度均相同而粗细不同的两根杆件，在相同的荷载作用下（　　）。 (5)当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计是采用技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，可采用（　　）编制概算。 (6)预算定额是指规定消耗在单位的工程基本构造要素上的（　　）数量标准。 (7)修复费用法是通过估算建筑物恢复原有全新功能所需要的修复费用占该建筑物的（　　）的百分比确定损耗率。 (8)某项目固定资产投资是3 850万元，流动资金为462万元，铺底流动资金为l39万元，投产后正常生产年份的利润总额为578万元，销售税金及附加为200万元，借款利息为100万元，则正常生产年份的总投资收益率为（　　）。 (9)用单价法编制施工图预算的主要工作有：A套预算定额单价；8计算工程量；C编制工料分析表；D计算各项费用汇总造价；E准备工作；F复核整理。工作步骤为（　　）。 (10)单价法编制施工图预算，当某些设计要求与定额单价特征完全不同时，应（　　）。 (11)按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，有永久性顶盖无围护结构的有柱车棚、货棚、站台、加油站、收费站等按（　　）计算建筑面积。 (12)掺人百分之几至万分之几的（　　），可进一步改善或增加涂料的某些特性。 (13)工程量清单计价的过程分为两个阶段：（　　）。 (14)在相同强度等级的水泥中，早期强度最高的是（　　）。 (15)具有逼真的仿木效果的门窗为（　　）。 (16)原有日产产品10吨的某生产系统，现拟建相似的生产系统，生产规模为原有系统的2倍，取综合调整系数为l，用生产能力指数法估计投资额需要增加至原系统投资的（　　）。(指数设为0．5) (17)在竖向荷载作用下，框架结构的传力途径是（　　）。 (18)设备安装工程利润的计费基础是（　　）。 (19)（　　）是一种强度高、耐腐蚀、低导热性的很有发展前途的门窗。 (20)按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，屋面上部有围护结构的电梯机房，（　　）计算建筑面积。 (21)砖混结构荷载传递途径为（　　）。 (22)招标人提供的分部分项工程量清单应根据附录规定的（　　）进行编制。 (23)拟建砖混结构住宅工程，其外墙贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量为0．9mSUP2/SUP，贴釉面砖全费用单价为50元/m2。类似工程概算指标为580元/m2，外墙采用水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量为0．92mSUP2/SUP，水泥砂浆抹面全费用单价为9元/mSUP2/SUP，则该砖混结构工程修正后的概算指标为（　　）元/mSUP2/SUP。 (24)概算造价是指在（　　）阶段，通过编制工程概算文件预先确定的工程造价。 (25)根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，菜地是指城市郊区，为供应城市居民吃菜，连续（　　）以上常年种菜或者养殖鱼、虾等的商品菜地和精养鱼塘。 (26)经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如（　　）改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。 (27)有抗震设防要求的建筑中须设（　　）。 (28)运用单价法和实物法编制施工图预算，其主要不同之处是（　　）。 (29)混凝土对原材料石子强度要求应为混凝土强度的（　　）倍以上。 (30)单向板的受力特点是板上荷载（　　）。 二、多项选择题(共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意， (1)建筑安装工程企业管理费的组成内容包括（　　）。 (2)适用于大体积混凝土工程的水泥有（　　）。 (3)建设项目的竣工验收按规模大小和复杂程度分为（　　）阶段。 (4)以下关于框架一剪力墙结构和剪力墙结构的说法中，正确的有（　　）。 (5)下列费用中，属于与项目建设有关的其他费用的有（　　）。 ， (6)施工图预算包括（　　）。 (7)在（　　）情况下，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权。 (8)混凝土的优点有（