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合肥新建小区供电设施配套费每平方米135元 拟明年元旦开征2010-12-07 11:58 ????稿源: 合肥在线-合肥晚报 ????搬了新家，买了新家电，却老因跳闸而不能尽情享用，原因在哪？很长时间，老百姓只怪供电部门工作不得力，却没想过自家小区供电设备有无问题。昨天下午召开的合肥市政府第72次常务会把开发商住宅小区内供电设施建设的“独立小王国”弊端晾到阳光下，并拟从明年元旦起，收复这个“小王国”，还老百姓今后用电高质量—— ????都知道住宅小区里的供电设施是由开发商投资建设的，竣工后才移交供电部门管理，但近年来，随着居民用电需求的不断增加，现行住宅小区供电设施建管不规范、产权不明晰等引发的上述系列问题，越来越明显。 ????多数小区供电“小马拉大车” ????合肥市有关部门负责人介绍，开发商为降低成本，在小区内自建的配电设施配置标准往往比较低，造成小区负荷稳定性差，使一些小区供电设备存在“小马拉大车”现象，以致用电高峰时停电频发，百姓意见较大。同时，由于设备材料和施工质量存在档次、价格和质量三低现象，也给百姓用电留下安全隐患；加上开发商自建设施未与城市总体电网统一、协调，也会造成重复建设和资源浪费等现象。 ????设备故障投诉正逐年上升 ????而另一方面，房屋一旦出售后，多数开发商又不愿再承担设施维护责任，导致出现故障不能及时排除，居民则把责任归结到供电部门，从而使投诉量上升。据统计，因设备质量故障问题引起的年投诉，合肥市已由2005年的92次上升到去年的160次，且有逐年增长的趋势。 ????统一后对合肥房价影响甚微 ????据悉，目前，全国除安徽外，对住宅小区用电均出台了规范管理的措施。因此，合肥市有关部门建议，实行新建住宅小区供电设施由供电公司统一负责建设和管理，政府各部门各司其责，统一收取小区供电设施配套费，对新建小区供电设施统一规划、统一标准、统一建设和管理。有关部门负责人分析认为，小区供电设施统一建管后，供电设施建设费并入房价；与开发商自建相比，质量标准有较大提高、用电可靠性增强，而成本每平方米大约只增加20元，占当前合肥市商品房均价6300元每平方米的0.3%，“对住房成本和价格影响甚微！” ????新办法要把好事做好 ????合肥市长吴存荣当即要求，三个县也统一按照新办法执行；这件事“对于减少浪费、提高用电效率和安全等都有好处，但要把好事做好”，他指出，当前核心的问题就是抓紧制定配套的管理办法、管理措施，同时监督力度要到位；相关部门要认真研究制定一个管理办法，规定收费标准，明确设计要求，明确开发商和供电公司的责任、义务，特别要明确今后小区供电设备的材料标准、质量和招投标规定等，防止出现新的市场垄断，只有“制度上充分保障，工作才能有序推进”，吴存荣还要求，加快推进老旧小区供电设备改造工作，“愿意移交的也可以”。 ????■链接 ????新建小区供电设施 ????配套费如何征收？ ????1.标准：暂定135元每建筑平方米。 ????2.收费对象：根据设计要求、建筑面积和收费标准，向开发企业统一收取。 ????3.优惠：经适房、廉租房优惠20%，小区采用架空工程按90%收取。 ????4.取消：住宅小区供电设施建设费出台后，同时取消新建住宅小区每户450元的“一户一表”工程安装费，每户150元的申请分时电表费以及其他移交电力资产管理维护费等。 ????5.加收：居民住宅基本供电容量，根据建筑面积的不同，确定基本供电容量标准，超过标准的，每户每提高一度，收费标准提高10% 　　小故事3、老人与黑人小孩子 　　一天，几个白人小孩在公园里玩。这时，一位卖氢气球的老人推着货车进了公园。白人小孩一窝蜂地跑了上去，每人买了一个气球，兴高采烈地追逐着放飞的气球跑开了。白人小孩的身影消失后，一个黑人小孩怯生生地走到老人的货车旁，用略带恳求的语气问道：“您能卖给我一个气球吗?” 　　“当然可以，”老人慈祥地打量了他一下，温和地说，“你想要什么颜色的?” 　　他鼓起勇气说：“我要一个黑色的。” 　　脸上写满沧桑的老人惊诧地看了看这个黑人小孩，随即递给他一个黑色的气球。 　　他开心地接过气球，小手一松，气球在微风中冉冉升起。 　　老人一边看着上升的气球，一边用手轻轻地拍了拍他的后脑勺，说：“记住，气球能不能升起，不是因为它的颜色，而是因为气球内充满了氢气。” 　　大道理：成就与出身无关，与信心有关。这个世界是用自信心创造出来的。有自信，积极的面对自己所拥有的一切，这种积极和自信会帮助人登上成功的山顶。 　　小故事4、囚禁的章鱼 　　一只章鱼的体重可以达70磅。但是，如此庞大的家伙，身体却非常柔软，柔软到几乎可以将自己塞进任何想去的地方。 　　章鱼没有脊椎，这使它可以穿过一个银币大小的洞。它们最喜欢做的事情，就是将自己的