《南京市秦淮区双桥门立交东南象限地块课件.docVIP

《南京市秦淮区双桥门立交东南象限地块 城市设计》设计任务书 一、项目名称 《南京市秦淮区双桥门立交东南象限地块城市设计》 二、规划背景 南京市秦淮区地处南京主城东南，是南京市四个主城区之一，区域面积49.11平方公里，常住人口71.62万。区内自然环境优美，历史人文荟萃，基础设施齐全，商贸商务发达，文化艺术繁荣，科研力量雄厚。凭借得天独厚的资源与区位优势，秦淮已经成为南京人流、物流、资金流、技术流和信息流交汇集聚的中心。 此次设计范围位于秦淮区南部，龙蟠南路与应天大街交叉口（双桥门立交桥）的东南象限和西南象限局部。规划范围主要包括东南象限的宏光空降公司地块和西南象限的旅游营养学校地块。该地段位于南京市南大门入口，是对外展示南京城市形象的重要节点。规划面积约39.8公顷。 宏光空降公司即为南京宏光空降装备有限公司，始建于1951年，目前，地块内部西侧为公司生产区，东侧为生活区。按南京市主城区内工业用地搬迁部署及“退二进三”政策要求，该厂区整体改造更新需求迫切。旅游营养学校地块与规划中的轨道交通站点距离较近，现状土地利用效率较低。 近几年来，随着城市的快速发展，周边宜家、红星美凯龙商业综合体陆续建成，洪家园及路子铺商业地块正在启动开发建设，为提高土地利用率、提升城市形象、改善城市居住环境，塑造城市南大门，拟将宏光空降公司和其西侧的旅游营养学校地块整体打造，现邀请设计单位对该地块进行