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日照市政务服务中心便民手册 房地产行业管理 办 事 指 南 日照市住房和城乡建设局 房地产开发企业资质（三级、四级）审批 审批依据 1、《山东省城市房地产开发企业资质管理规定》第四条、第五条第二款 2、《山东省人民政府关于2013年第三批取消下放行政审批项目和承接国务院下放行政审批项目的通知》附件1第49项 审批范围 日照市范围内（除日照经济技术开发区）的房地产开发企业 申报材料 1、房地产开发企业资质申报表（山东住宅与房地产信息网下载，一式二份，封面加盖单位公章）； 2、企业营业执照副本； 3、企业经济、技术、财务等负责人的任职文件； 4、企业专业技术人员的职称、资格证件、劳动合同花名册、企业人员交纳的养老保险证明材料； 5、企业取得开发项目的证明文件； 6、企业资质证书正、副本； 7、上年度企业财务报表； 8、近三年开发项目的有关证明材料，包括土地使用证、建设用地和建设工程规划许可证、开发经营许可证、施工许可证、预售许可证、竣工验收备案表等材料； 9、开发项目的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 10、由属地计划生育管理部门出具的落实计划生育情况证明； 其中新成立企业只需提交1-5项。 2-10项材料提供原件和复印件一份，复印件加盖单位公章。 审批程序 1、市行政服务大厅住建局窗口审查材料； 2、现场勘查； 3、专家评审； 4、发放证件。 审批时限 3个工作日 联系电话 0633-8899101 房地产估价机构资质（二级、三级）核准 审批依据 1、《房地产估价机构管理办法》（2005年10月建设部令第142号，2013年10月住房和城乡建设部 审批范围 日照市范围内（除日照经济技术开发区）的房地产估价机构 申报材料 （一）申请二级、三级资质提交： 1、房地产估价机构资质等级申请表（一式二份，加盖申报机构公章）； 2、房地产估价机构原资质证书正副本； 3、营业执照副本； 4、专职注册房地产估价师证明； 5、经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议复印件（加盖申报机构公章）及有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件、申报机构信用档案信息； 6、随机抽查的在申请核定资质等级之日前3年内申报机构所完成的1份房地产估价报告。 （二）资质变更提交： 1、房地产估价机构变更申请表（一式二份，加盖申报机构公章）； 2、资质证书正本、副本（原件）； 3、变更后的营业执照副本（原件和复印件一份，复印件加盖申报机构公章；） 4、与变更内容有关的材料。 审批程序 1、市行政服务大厅住建局40号窗口审查资料； 2、现场勘查； 3、专家评审； 4、发放证件。 承诺时限 3个工作日（不含专家评审、公示时间） 联系电话 0633-8899101 2