合同范本农村房屋买卖合同7篇.docxVIP

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合同范本农村房屋买卖合同7篇

篇1

甲方(卖方):张XX,身份证号码:1234567890123456,联系电话

乙方(买方):李XX,身份证号码:2345678901234567,联系电话

鉴于甲方自愿将其名下的农村房屋出售给乙方,双方经过友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX镇XX村,占地面积为XX平方米,建筑面积为XX平方米。

2.房屋为XX层结构,建筑年代为XXXX年,产权年限为XX年。

3.房屋内设施完好,包括水电、燃气、家具、家电等,具体以双方现场确认为准。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币(大写)壹佰贰拾万元整(¥1,200,000元)。

2.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币(大写)贰拾万元整(¥200,000元)。

3.乙方应在支付定金后三个月内,向甲方支付剩余房款人民币(大写)壹佰万元整(¥1,000,000元)。

4.甲方应在收到全额房款后五个工作日内向乙方交付房屋。

三、房屋过户及税费

1.甲方应在收到全额房款后十个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.甲方应保证在过户前房屋的产权清晰,无其他纠纷。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋,应向乙方支付违约金人民币(大写)壹拾万元整(¥100,000元)。

2.乙方如未按照合同约定支付房款,应向甲方支付违约金人民币(大写)壹拾万元整(¥100,000元)。

3.甲方如因产权问题导致乙方无法过户,应向乙方返还全部房款并支付违约金人民币(大写)壹佰贰拾万元整(¥1,200,000元)。

4.乙方如因自身原因无法办理过户,应向甲方支付违约金人民币(大写)壹佰贰拾万元整(¥1,200,000元)。

五、其他约定事项

1.甲方应保证在过户前对房屋进行必要的维修和保养,确保房屋符合居住条件。

2.乙方在装修和使用过程中不得破坏房屋结构,如需改动需事先征得甲方同意。

3.甲方在收到全额房款后,应协助乙方办理相关物业管理手续。

4.本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,交房产部门备案一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方(卖方):张XX(签字盖章)

乙方(买方):李XX(签字盖章)

日期:XXXX年XX月XX日

篇2

甲方(卖方):

姓名:

身份证号码:

住址:

联系方式:

乙方(买方):

姓名:

身份证号码:

住址:

联系方式:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方农村房屋买卖事宜,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.甲方房屋位于______,建筑面积为______平方米,结构为______结构。

2.甲方房屋所有权证编号为______,土地使用权证编号为______。

3.甲方房屋内附属设施包括______(如家具、电器等)。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋及附属设施以人民币______元(大写:______元整)的价格出售给乙方。该价格为甲方净得价,不包含任何税费。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为购房款。剩余款项人民币______元(大写:______元整)在房屋过户完毕后支付。

3.甲方应在收到购房款后______日内将房屋交付给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。

4.房屋过户所需税费由______方承担。

5.甲方应保证房屋所有权无争议,无抵押、查封等限制权利的情形。如因甲方原因导致房屋无法过户,甲方应退还乙方全部购房款,并赔偿乙方因此造成的损失。

6.乙方在购房后应遵守国家法律法规,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造,应事先征得甲方同意。

三、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续,应支付乙方违约金人民币______元(大写:______元整)。违约金不足以赔偿乙方损失的,甲方还应赔偿乙方因此造成的额外损失。

2.乙方如未在规定期限内支付购房款或擅自改变房屋结构和用途,应支付甲方违约金人民币______元(大写:______元整)。违约金不足以赔偿甲方损失的,乙方还应赔偿甲方因此造成的额

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