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合同范本农村房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：1234567890123456，联系电话

乙方（买方）：李XX，身份证号码：2345678901234567，联系电话

鉴于甲方自愿将其名下的农村房屋出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX镇XX村，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。

2.房屋为XX层结构，建筑年代为XXXX年，产权年限为XX年。

3.房屋内设施完好，包括水电、燃气、家具、家电等，具体以双方现场确认为准。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000元）。

2.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）贰拾万元整（￥200,000元）。

3.乙方应在支付定金后三个月内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000元）。

4.甲方应在收到全额房款后五个工作日内向乙方交付房屋。

三、房屋过户及税费

1.甲方应在收到全额房款后十个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.甲方应保证在过户前房屋的产权清晰，无其他纠纷。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币（大写）壹拾万元整（￥100,000元）。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币（大写）壹拾万元整（￥100,000元）。

3.甲方如因产权问题导致乙方无法过户，应向乙方返还全部房款并支付违约金人民币（大写）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000元）。

4.乙方如因自身原因无法办理过户，应向甲方支付违约金人民币（大写）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000元）。

五、其他约定事项

1.甲方应保证在过户前对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合居住条件。

2.乙方在装修和使用过程中不得破坏房屋结构，如需改动需事先征得甲方同意。

3.甲方在收到全额房款后，应协助乙方办理相关物业管理手续。

4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，交房产部门备案一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：张XX（签字盖章）

乙方（买方）：李XX（签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方农村房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______结构。

2.甲方房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______。

3.甲方房屋内附属设施包括______（如家具、电器等）。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋及附属设施以人民币______元（大写：______元整）的价格出售给乙方。该价格为甲方净得价，不包含任何税费。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为购房款。剩余款项人民币______元（大写：______元整）在房屋过户完毕后支付。

3.甲方应在收到购房款后______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.房屋过户所需税费由______方承担。

5.甲方应保证房屋所有权无争议，无抵押、查封等限制权利的情形。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方全部购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.乙方在购房后应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

三、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付乙方违约金人民币______元（大写：______元整）。违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此造成的额外损失。

2.乙方如未在规定期限内支付购房款或擅自改变房屋结构和用途，应支付甲方违约金人民币______元（大写：______元整）。违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此造成的额