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建筑工程复习资料汇总 工程质量控制 2A32030分部分项工程的质量控制 2A320031掌握土方工程施工质量的控制要点 2A320032掌握地基基础工程施工质量控制 2A320033掌握混凝土结构工程施工质量控制 2A320034掌握砌体结构工程施工质量控制 知识框架体系 土方工程施工质量控制包括平整场地、定位放线、土方开挖、基坑验槽、回填土施工质量的控制要点 地基基础工程施工质量控制包括灰土、砂和砂石地基、重锤夯实或强夯地基、旋喷桩、打(压)桩、泥浆护壁成孔灌注桩、套管成孔的灌注施工质量控制要点 混凝土结构工程施工质量控制包括模板工程、钢筋工程、混凝土工程施工质量控制 要点及钢筋混凝土构件安装工程 砌体结构工程施工质量控制包括砌体材料、砌筑砂浆、砌筑工艺等质量控制要点 成本控制方法 2A320075熟悉成本控制方法在建筑工程中的应用 知识框架体系 施工项目成本核算制是施工项目管理的基本制度之一，指有关项目成本核算的原则、范围、程序、方法、内容、责任及要求的管理制度。成本核算是实施成本核算制的关键环节，是搞好成本控制的首要条件。 挣值法：是通过分析项目目标实施与项目目标期望之间的差异，从而判断项目实施的费用、进度绩效的一种方法。挣值法主要是运用三个费用值进行分析，它们分别是已完成工作预算费用、计划完成工作预算费用和已完成工作实际费用。主要计算公式如下： 费用偏差=已完工作预算费用(挣得值)-已完工作实际费用 费用绩效=已完工作预算费用/已完工作实际费用 进度偏差=已完工程预算费用-计划工作预算费用 进度绩效=已完工作预算费用/计划工作预算费用 建筑质量缺陷防治 2A320044掌握建筑防水、保温工程施工质量缺陷的防治 2A320045掌握墙面、吊顶及地面工程施工质量缺陷的防治 2A320046掌握细部工程施工质量缺陷的防治 2A320047熟悉建筑幕墙工程施工质量缺陷的防治 知识框架体系 屋面防水工程主要质量通病有：卷材屋面开裂、卷材屋面流淌、卷材起鼓等 屋面保温工程施工质量通病有：粒状保温层含水率太高、粒状保温层密实度不合适、用水泥拌合的保温材料含水率太高等 装饰装修工程常见质量通病有：大理石饰面板出现不规则花斑、地砖空鼓、橱柜变形、窗帘盒不平、散热器翘曲或不平、门窗套线条不顺直、护栏安装不牢固、扶手转角弧度不顺、花饰接缝不严等 建筑幕墙工程常见质量通病有：幕墙面板色差、幕墙密封胶使用不当、钢化下班自爆、中空下班加工不符合规范要求、玻璃面板附落、幕墙开启扇坠落、大玻璃与花岗石等硬质装饰材料直接接触、幕墙铝合金框与主体结构之间用水泥砂浆嵌缝、以砌体结构作为幕墙的支承结构、幕墙渗漏等 2A320040常见施工质量缺陷的防治 2A320041掌握地基基础工程施工质量缺陷的防治 2A320042掌握混凝土结构工程施工质量缺陷的防治 2A320043掌握砌体结构工程施工质量缺陷的防治 知识框架体系 质量问题处理程序：进行事故调查，了解事故情况，并确定是否需要采取防护措施;分析调查结果，找出事故的主要原因;确定是否需要处理，若需处理，施工单位确定处理方案;事故处理;检查事故处理结果是否达到要求;事故处理结论;提交处理方案 质量问题处理的基本要求：处理应达到安全可靠、不留隐患、满足生产和使用要求、施工方便、经济合理的目的;重视消除事故原因;注意综合治理;正确确定处理范围;正确选择处理时间和方法;加强事故处理的检查验收工作;认真复查事故的实际情况;确保事故处理期的安全 土方工程常见质量通病有：边坡塌方、回填土密实度达不到要求、基坑泡水、房心回填土沉陷等 桩基工程常见质量通病有：预制桩身断裂、干作业成孔灌注桩的孔底虚土多、泥浆护壁灌注桩塌孔等 混凝土结构工程常见质量通病有：钢筋成型尺寸不准、混凝土强度等级偏低、混凝土表面麻面、露筋、蜂窝、孔洞或混凝土柱、墙、梁等构件外形尺寸、轴线位置偏差大、混凝土收缩裂缝等 砌体结构工程常见质量通病有：墙体因地基不均匀下沉引起的墙体裂缝、因温度引起的墙体裂缝、大梁端部支承处的墙体裂缝、石砌墙体勾缝砂浆粘结不牢等 工程造价控制 2A320070建筑工程造价控制 2A320071掌握建筑工程合同价款的约定 2A320072掌握建筑工程合同价款的调整 2A320073掌握建筑工程预付款、进度款的计算 2A320074掌握建筑工程竣工结算 知识框架体系 建设工程合同以工程计价方式或付款方式不同进行划分，可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。其中总价合同适用于工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不太大的项目，采用这种合同要求建设单位必须准备详细的设计图纸和各项说明，承包单位能准确计算工程量。单价合同的适用范围比较宽，工程风险可以得到合理的分摊，并且能鼓励承包单位通过提高工效等手段