2014建筑工程工程量清单规实施手册.docVIP

第二篇最新全国统一建筑 工程基础定额与预算 第一章概述 第二章建筑安装工程定额 第三章定额工资单价、材料预算价格和机械台班费的确定 第四章工程建设费用 第五章施工图预算 第六章工程量计算（一） 第七章工程量计算（二） 第一章概述 第一节本课程研究的对象与任务 建筑工程定额与预算是工业与民用建筑的一门技术性、专业性、实践性、政策性和综合性很强的专业课，也是建筑企业进行现代化科学管理的基础，本课程包括建筑工程定额和建筑工程预算两部分内容。 一、本课程研究的对象 我们知道，任何社会的物质生产活动，都必须消耗一定数量的活劳动和物化劳动。这就是说，生产合格的单位建筑产品也必定要消耗一定数量的人工、材料和机械台班。那么，完成合格的单位建筑产品和生产究竟应该消耗多少人工、材料和机械台班呢？这既决定于生产力水平，即技术因素的影响，同时也取决于组织管理因素对生产消耗的影响。因此，在一定的生产力的水平条件下，完成单位合格产品和生产消耗之间的关系之间必然存在一种以质量为基础的数量关系。如何客观地、全面地研究这两者之间存在的因果关系，用科学的方法合理地确定完成单位合格建筑产品的人工、材料、机械台班的消耗标准，并用定量的形式把它表现出来，就是本课程定额部分所要研究的对象。 建筑业作为一个独立的社会物质生产部门，它的最终生产成果就是建成后可以交付使用的具有使用价值的建筑物和构筑物，即建筑产品。建筑产品和其他工业产品一样，具有商品的属性。但从产品和生产的特点来看，它却具有与一般商品不同的特点，具体表现在以下3个方面。 1 建筑产品的固定性和施工生产的流动性 建筑物、构筑物是建在土地上的，建筑产品从形成的那一天起，便与土地牢固地结为一体，形成了建筑产品最大的特点，即产品的固定性。 建筑产品的固定性决定了生产的流动性，一支建筑队伍在甲地承担的建筑生产任务完成后（延续时间不论长短），即转移到乙地、丙地，承接新的任务。 上述特点，使工程建设地点的气象、工程地质、水文地质和技术经济条件，直接影响工程的设计、施工和造价。 2 建筑产品的单件性、多样性 建筑产品的单件性表现在建筑物、构筑物都必须单件设计、单件建造、单独定价，并独立存在。 建筑产品是根据工程建设业主（买方）的特定要求，在特定的条件下单独设计的。因而建筑产品的形态、功能多样，各具特点。每项工作都有不同的规模、造型、功能、等级和装饰，都需要选择不同的材料和设备；即使是同一类工程，各个单件也有差别。由于建设地点和设计不同，必须采用不同的施工方法，单独组织施工。因此，每个工程所需的劳动力、材料、施工机械等各不相同，直接费、间接费均有很大差异，每个工程必须单独定价。 3 建筑产品庞大、生产周期长且露天作业 建筑产品体积庞大，大于任何工业产品。建筑产品又是一个庞大的系统，由土建、水、电、热力、设备安装、室外市政工程等分系统组成一个整体而发挥作用。由此决定了它的生产周期长、消耗资源多、露天作业等特点。 建筑产品生产过程要经过勘察、设计、施工、安装等环节，涉及面广，协作关系复杂，施工企业内部要进行多工种综合作业，工序繁多，往往长期地大量地投入人力、物力、财力，致使建筑产品生产周期长。由于建筑产品受时间的制约，工期长，价格因素变化大，如国家经济体制改革出现的一些新的费用项目，材料设备价格的调整等，都会直接影响建筑产品的价格。 另外，由于建筑施工露天作业，受自然条件、季节性影响较大，也会造成防寒、防冻、防雨等费用的增加，影响到工程的造价。 建筑工程定额主要是研究建筑产品生产成果和生产消耗之间的数量关系，着重研究其实物形态；建筑工程预算主要研究建筑产品价格的构成因素，着重研究其货币形态。建筑工程定额与预算两者具有极为密切而不可分割的关系。 二、本课程的任务 本课程的任务是： （1）当完成单位合格建筑产品的生产消耗标准的定量形式，经国家权力机关批准下发后，就成为生产某种单位建筑产品的标准定额，这就是建筑工程定额。如何正确地执行和使用定额，便是本课程定额部分要学习的内容。 （2）当建筑产品价格构成因素由国家权力机关规定后，如何合理、正确计算建筑工程造价（建筑产品的价格就是建筑工程造价），便是本课程预算部分所要学习掌握的内容。 由上可知，本课程涉及到比较广泛的经济理论和一系列技术及组织管理知识，是一门综合性的专业课程。 第二节基本建设 一、基本建设的概念 基本建设是指国民经济各部门中固定资产的再生产以及相关的其他工作。例如工厂、矿井、铁路、公路、水利、商店、住宅、医院、学校等工程 的建设和各种设备的购置。 基本建设是再生产的重要手段，是国民经济发展的重要物质基础。 二、基本建设的内容 基本建设的内容包括建筑工程、设备安装工程、设备购置、勘察与设计、其他基本建设工作。 1 建筑工程 建筑工程包括永久性和临时性的建筑物、构