提存公证在经济活动中发挥作用.docVIP

提存公证是清偿债务的一种特殊方式。它是指当债务人因债权人的原因而无法向债权人履行给付债务时，债务人可将有关财务提交于提存机关。(如公证处)。由提存机关负责收存并交付给债权人，从而免除债务人的给付义务和风险责任。提存公证是指公证机关对提存法律行为的真实性、合法性给予证明。??? 2l世纪的中国，正以势不可挡的速度汇人世界经济一体化、全球化的主流。中国加入WTO具有划时代的历史意义。它是一个历史的里程碑，标志着中国掀开了新的一页。中国从此进入了一个崭新的阶段。中国经济将面临各方面新的挑战，这也为中国公证服务业拓展更为广阔的舞台，使公证越来越多地介入社会经济活动，扮演着经济警察的角色——这就是与时俱进。越来越多的公民拿起法律的武器，维护自己的合法权益，这就为提存公证提供了更多用武之地。? ?在50年代初期，我国公证机关就已经开始办理提存公证。80年代公证制度得以恢复后，为适应改革开放和经济发展的需求，1987年司法部就决定在上海、沈阳、开封、北京四个城市作为提存公证的试点，达到很好的效果。1990年1月22日司法部在总结试点成功经验的基础上，决定全国公证机关普遍开办提存公证的业务。司法部又于1995年6月2日发布了《提存公证的规则》，对提存的概念、条件、范围；程序、包括管辖、受理、审查、出证和提存标的物如何支付等都作了详细、具体、明确的规定，使提存公证有章可循。提存公证可用要素式公证，使之更具科学性、合理性。? ?一、提存公证的概念根据提存公证规则第二条规定：提存公证是公证处依照法定条件和程序，对债务人或担保人为债权人的利益而交付的债之标的物或担保物(含担保物的替代物)进行寄托、保管。并在条件成就时交付债权入的活动。为履行清偿义务或担保义务而向公证处申请提存的人为提存人。提存之债的债权人为提存受领人。? ?二、提存公证的种类? ?1、以清偿为目的的提存公证具有债的消灭和债的标的物风险责任转移的法律效力。? ?提存是清偿债务的一种特殊方式。具体体现在以下几个方面：? ?(1)因债权人的原因使债务人无法直接向债权人还债，债务人可将要还的钱或物提交于法定的提存机关，由提存机关按法定程序交付给债权人。自提存之日起，视为债务人履行了给付义务，提存物及风险责任转归债权人。? ?(2)在合同中约定以提存方式给付钱、物，可消除双方的不信任感，促使合同正确、安全履行。? ?(3)监护人、遗产管理人、遗嘱人或赠与人为保护被监护人、继承人、遗嘱受益人或未成年受赠人的利益，可将其管理、赠与或遗嘱处分的财产提交给法定的提存机关，待上述受益人成年或能够管理自己的财产时或提存人设定的其它条件成就时，由法定提存机关转交给受益人。??? 2003年1月4日广州某公司代理人李xx急匆匆地走进公证处，要求为其马上办理提存公证，将人民币8万元提存公证处，经了解原因是这样的：广州xx公司(承租方)与广州xx大厦(出租方)于2000年5月6日签订了租赁合同。合同规定租赁广州xx大厦的首层为商铺，期限为10年，租金为每月人民币8万元正。每月5日前支付当月租金，如逾期30天，则出租方有权解除合同，收回商铺。承租方必须立即搬出所承租的商铺。由于当时出租方所出租的商铺较为偏僻，人流较少，故此，租金略低。现时隔3年，该商铺附近建成了许多大厦和商铺，人气较旺，而附近的商铺租金也比三年前翻了两番。出租方认为当时签订合同时租金较低，期限太长，现在应当调控，应将租金升至与附近其他商铺租金一致，出租方经与承租方商量未果。采取拒收租金的办法想把承租人赶走，另找租客，以达到提高租金的目的。但承租人每月都依时缴交租金，从不拖欠。出租方没有其他办法，于是便出现了上述的一幕。??? 广州市公证处公证员经审查申请人提供的资料，如营业执照、法定代表人证明书、授权委托书、法定代表人身份证、代理人身份证、租赁合同，决定受理该案。申请人广州xx公司将人民币8万元提交到公证处指定提存账号，公证处为其出具了《提存公证书》和《领取提存物通知书》，并由公证处负责把上述公证书送达债权人(出租方)。由出租方负责人签收。上述公证活动即可视为承租方已交付2003年1月份的租金。已经履行了合同条约，消灭了债务，承租方不再承担违约责任。承租方办完了公证书，叹了一口气说：提存公证真神奇，使我们放下包袱，减少经济损失，稳定了社会经济秩序。从此，我们不再怕出租方不收租金了，也可以不理睬其提出的无理要求，提存公证维护了守法方的合法权益。??? 2、担保为目的的提存公证具有保证债务履行和替代其他担保形式的法律效力。提存是担保的一种特定形式。根据合同的约定，担保人可将担保物(金)提交到法定的提存机关，以使债权人的利益得到保障，待条件成就时，提存机关根据双方的约定，将担保物交付债权人或退还担保人。以担保为目的的提存具有保