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中国验房师管理协会涉嫌诈骗 资格考试被清理wr1024???发表于：2008-06-16???来源：华商报???浏览次数：1037次???199　　“中国验房师管理协会”涉嫌诈骗　　“中国验房师管理协会”根本没有资质，却已给上千人发“验房师”证，至少获利200万元以上。国家两部委明确表示，“中国验房师管理协会”颁发的证书没有任何效力，其所谓的资格考试也是被清理对象。有资深律师认为，该协会涉嫌诈骗。　　5月12日汶川大[BAIKE]地震中，许多地方房倒屋塌的惨况令人触目惊心。人们为死难者哀悼、为幸存者祝福的同时，也更多地关注自家房屋的安全。因此，房屋质量的监督被提上了前所未有的高度。实际上，从2007年开始，北京、乌鲁木齐、上海和西安等城市，一个特殊群体在较短的时间里迅速形成，他们受雇于业主，为其提供房屋的质量检测报告。这群人被称之为“验房师”。　　可是很多人还不知道，直至今日，所谓的“验房师”还没有合法的身份，他们大多来自“中国验房师管理协会”的“培训”。目前，“中国验房师管理协会”的组织还在大量颁发带有“验房师”统一标志的《中国注册验房师资格证书》和《中国注册验房师执业资格证书》。国家住房和城乡建设部一工作人员表示，此类证书其实毫无实际意义，因为他们没有获得国家有关部门的认可。由此说来，这些“职业验房师”出具的检验报告是没有法律效力的。而国家人力资源和社会保障部一处长表示，“验房师资格考试将被清理！”律师则认为，未在民政部注册收钱搞培训，涉嫌欺诈。　　“验房师”日程满满当当每小时收入最高达千元　　5月底的一天，北京某小区，一套尚未交房的新房内。36岁的验房师刘某带着一大堆专业检测工具，盒尺、垂直检测尺、对角检测尺、电相位检测仪、超声波测距仪……如同外科医生一般，为这套新房做着检查。　　刘某毕业于国内某名牌大学的建筑专业，有多年的现场施工经验，对房屋检测早已驾轻就熟。像他这样受业主委托，专门从事房屋质量检测的人就是最近几年在上海、北京、西安等地涌出的一批“验房师”。据他说，一个大型的小区一般都有近百套的房子在等待他们验收。“门扇有锈蚀，房屋的对角线也不对……”他一边查看，一边对业主说着。据他介绍，验房主要讲究看、量、摸、敲，验一套房一般至少需要两个小时。验房师的验房内容及标准，都是根据《新版建筑工程施工质量验收规范汇编》、《建筑装饰工程施工》等国家法规标准制定的。　　验房结束后，刘某给业主出具一份验房报告。他表示，验房收费通常以购房款的千分之一为基准，可以根据当地经济水平适当进行上下浮动，每套房子从50元~1000元不等，有的还按照每平方米多少钱来收取一定的验房费用，一些有名气的验房师验一套房甚至更高，每小时薪金达到千元。　　事实上，花上几百块钱为价值数十万乃至上百万的房子“验明正身”，在全国许多地方已经颇为流行。例如在北京等大中城市，验房业发展如火如荼，一家验房公司成立两三个月，验房数量从开始的每天几套增长到目前的几十套，验房师的日程被排得满满当当。　　“中国验房师管理协会”称已给上千人发证　　“中国验房师管理协会”主办的中国验房网显示，该协会是一家在香港注册成立的社团组织，其核心领导由国内一些大学的离退休人员担任。拥有“命题考试”、“资格认证”和“技能考核”三大“专家”委员会，号称“注册验房师资格认证的最权威的机构”，面向社会开展验房师的特训认证工作。　　记者未能从香港政府网和香港商务及经济发展局查询到任何关于“中国验房师管理协会”的注册信息。“中国验房网”网上公开信息显示，通过“中国验房师管理协会”注册培训的验房师已超过200名，很多城市都设有分会。　　日前，记者亲赴位于北京市海淀区的中国验房网一探究竟，“中国验房师管理协会”租设在一幢写字楼中，仅有三间办公室挂着该协会的牌子。一位姓庞的工作人员在一间普通的办公室里接待了记者。环顾四壁，发现连一般公司会悬挂的简介之类的都不曾看到。“我们协会成立的时间不长，这个行业的时间也不长嘛。”该人士对记者称，协会起家是2006年在河南，做了一段时间，2007年到北京设立了总部。全国现在通过该协会已经有一千多人拿到了验房师证，全国二十多个主要城市都设有分会。“我们初级验房师培训拿证收费2300元，中级收3600元，高级收费是4900元。”至于想要加盟该协会在其他城市设立分会，那就要出示企业执照、个人资料等，通过严密审查后，才能给说具体收取多少加盟费。该工作人员在交谈中一直没有向记者提供任何资料，十分谨慎地一个劲儿反问记者“了解这么多做什么”。　　如果按最低2300元计算，承认已培训上千人的“中国验房师管理协会”单靠“验房师”培训，至少已收入200多万元以上。　　市场有一定需求但“这种证唬人还行，没用！”　　南宁市安保物业管理公司物业管理师蒋应军坦言，时下面对诸多房产问题，老百姓开始寻找