水暖细则后援的读项目.docVIP

水暖通监理实施细则 编制依据1.1相关的标准及设计文件 相关的规范、标准 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300—2001) 建筑工程监理规范 ( GB50319—2000) 建设工程监理规程 ( DBJ01—41—2002) 建筑工程资料管理规程 ( DBJ01—51—2003 ) 民用建筑工程室内环境污染控制规范 ( GB50325—2001) 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 ( GB50242 – 2002) 通风与空调工程施工质量验收规范 ( GB50243 – 2002) 自动喷水灭火系统施工及验收规范 (GB50261 – 2003) 1.2、设计文件 设计图纸 工程概况：2.1工程：2.2专业工程特点： 通风系统设计 卫生间设计了排风系统，排除室内余热和污浊空气。排风量按不同房间取不同换气次数计算。 2.屋顶电梯机房设置排风系统，换气数为6次/小时（利旧）。 监理工作流程 .1工程材料、构配件和设备质量控制工作程序 3.2分包单位资格审查工作程序 3.3分项、分部工程签认工作程序不合格 不合格 合格 合格 .4设计变更、洽商管理工作程序 同意 不 同 意 5单位工程验收工作程序 有缺陷 .1实施准备阶段控制要点认真熟悉设计图纸并与土建、电气专业图纸互相对照，及时发现矛盾，争取把问题在设计交底时一次性解决。工程变更文件及时标注在图纸上，以便监督实施，同时认真掌握国家和北京市的有关法律、法规、规程、标准等相应的文件，并监督、执行。 .2人员控制 协助总监和总监代表做好以下工作： 1、核查承包单位项目经理部组织机构的设置、职责与分工的落实情况。 2、查验项目经理部各级管理人员及专业操作人员的持证上岗情况。 3、查施工单位质量保证体系及技术保证体系统的落实情况。 材料控制 1、严格按照北京市地方标准《建筑工程监理规程》（DBJ 01-41-2002）、《建筑工程资料管理规程》（DBJ 01-51-2003）关于施工技术资料管理规定和建委对有关材料实行准用证等文件的规定，对原材料、成品半成品、构配件进行控制。检验产品合格证、检测报告、产品性能和使用说明书，按要求进场后及时进行复试，并按规定进行见证取样。 2、本工程材料控制重点： 实施强制认证、型式认证以及强制检验的消防产品，必须具备公安部消防产品合格评定中心或原中国消防产品质量认证委员会颁发的消防产品质量认证书、型式认证书以及国家消防产品质量监督检验中心检验合格的认证检验、型式认可检验、型式检验报告。 对设备、主要部件、阀门等产品，在材料技术资料报验时应有质量验证书。 对采用的新材料、新产品要有法定的技术鉴定文件，严格要求施工单位执行有关材料试验制度和设备检验制度，。 对主要装饰材料、卫生洁具、油漆等，除审核两证外，还应有环保检测报告。 .4本工程质量控制要点 .4.1、给水工程质量控制要点 4.4.1.1.管道施工作业条件的控制要点 1、埋地管道的施工控制要点 室外管道在雨季施工，应作好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应防止因地面雨水流入管沟内，造成漂管，使管口折裂事故。 冬季室外管道施工，安装铸铁管不应采用石棉水泥接口。 2、暗装管道应在地下管沟未盖盖板和吊顶未封闭之前进行安装。并经试压和管道防腐保温工作全面完成验收后，才能允许盖沟盖板和封闭吊顶。 3、明装管道必须在本安装层土建结构顶板完成后进行，管道托架，吊卡件均应安装牢固，位置正确，外形整齐。 4、立管安装应在主体结构完成后进行，各层标高控制线要正确，暗装管道竖井内，应把模板、杂物清除干净，并有防坠落的措施，层间管道井的封堵要符合设计要求。 .4.1.2.干管安装控制要点 1、给水管道安装 检查安装顺序（一般从总进入口开始操作），安装前检查管膛，安装后，检查管道直顺，并复核甩口的位置、方向、标高，所有管口要加装临时丝堵。 2、非镀锌碳素钢管安装 采用接口方式要符合设计要求和施工工艺规程，管道试压后进行除锈涂漆防腐保温工作。 .4.1.3.立管安装 1、立管明装：监理应检查安装后的管道垂直度，与墙壁的间距，预留甩口的高度和方向，截门安装朝向等是否正确。 2、立管暗装：管道井内立管安装的卡件宜在井口处设置型钢支撑，上下统一吊线后安装卡件。安装暗埋在墙内的立管，应在土建砌墙预留管槽，安装固定管道后要核验甩口位置是否正确，甩口要加装临时丝堵。 .4.1.4.支管安装 支管的暗装与明装应首先核定支管高度、不同卫生器具、冷热水预留口的高度和位置是否正确，再找平正固定支管卡件，加好临时丝堵。热水支管应在冷水支管上方，支管预留口位置应为左热右冷。 .4.1.5.管道试压、冲洗 1、给水管道在隐蔽之前，应督促承