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土地开发整理建设用地三通一平的规定如下：三通指的是水通、电通和路通。即业主要提供施工用水、用电和进出场地的道路。一平指的是红线范围内的土地平整。操作模式一般是业主到供水公司、电力公司办理开户，并施工一条进出场地的简易道路，达到三通一平和条件后，与乙方（开发方）进行三通一平验收，并报国土局建工科备案，以申请施工许可证 五通一平，七通一平,增加了比如说电话通,网络通等等,但是最重要的是三通一平 建筑常识汇编 一、建筑的分类 1、按房屋使用功能分类 1）工业建筑 2）民用建筑 民用建筑的分类 （1）公寓 具有分层住宅形态，各有室号及专门出入，成为各个独立单位，原始设计有正规的客厅、阳台，一 套或数套卫生间或有冷暖气设备，装修精致，优质松木以上地板。房间墙面用料高级或有护墙板。厨房有 瓷盆并贴有瓷砖及配套的碗橱、壁橱等，并有公共大门或兼有电梯设备，如培恩公寓、雁荡公寓等。 （2）花园住宅 一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐厅等结构较好的独立和合式、别 墅式住宅，有数套卫生间，一般附有较大的花园空地或附属建筑，如汽车间、门房等。