重庆丰都南天湖旅游地产开发策划分析.ppt

一、项目策划 古堡、趣味体育 夺宝奇兵、趣味冒险 古堡体验区 ③ 森林、林场 迷失的世界 森林探秘区 ② 服务 绿色环保 入口服务区 ① 户外运动 峡谷柔情 生命之旅 沟谷徒步区 ⑤ 夏品山珍、冬暖羊肉 开心农场 农业生态区 ④ 度假酒店 商业服务区 ⑥ 度假公寓、洋房、别墅 修身养性 养生度假区 ⑦ 核心资源衬托 主题定位 功能分区 序号 入口服务区 发展思路： 挖掘区内人文底蕴，以环保、绿色、节能为理念、提倡文明、安全、便利为游客服务，打造独特风情的综合服务区。 重点项目： 接待服务区 停车场 电瓶车始发站 【重要区域——接待服务区】 功能定位： 交通、接待、体验、信息交换 项目构想： 注入绿色、环保、节能、人文理念，打造独具特色的高山森林服务区 【重要区域——停车场】 功能定位： 停车、休息、电瓶车始发 发展思路： 游客便利停车 景区电瓶车站点 森林探秘区 功能定位： 打造集森林住宿、森林探险、森林音乐、森林学堂为一体的动静结合森林探秘区。 发展思路： 以“迷失的世界”为主题，通过 “探秘” ，以神秘森林为依托,打造树屋和营地，满足自驾探秘者需求，打造森林迷宫和森林音乐会，满足探秘者娱乐体验需求。 重点项目： 森林寻宝 森林人家 森林音乐会 森林学堂 【重要项目——森林探宝】 创意缘起： 三抚林场是南天湖景区的制高点和定睛之笔，以“探险”为主题 设计森林探宝路线，达到各景点的互动。 项目构想： 设置森林迷宫，游客参加迷宫探险，穿过由绿树围成的城墙模样 的奇妙动线，通过自我思考判断，才能从正确道路中走出。 【重要项目——森林人家】 创意缘起： 森林旅游日益成为休闲度假旅游的重要形式，满足游客特色需求，以森林人家为依托，开发特色住宿。 项目构想： 独有的森林资源充满神秘气息，吸引着无数自驾探秘爱好者。根据地理环境和地势特征，适当建设森林树屋和营地，适当以别具一格，独特的建筑形态吸引游客，满足自驾客随心而行，随景而营的诉求，以此作为森林休闲度假的特色卖点。 森林屋、森林木工坊 【重要项目——森林音乐会】 创意缘起： 森林古老幽静，动物在森林里欢快的奔走跳舞，犹如一场别开生面的音乐会，以此为借鉴，动静结合，打造出高质量的森林音乐会。 项目构想： 依托森林基质，以森林音乐会童话故事为模板，或以植物剪裁成动物音乐会造型，或以儿童表演形式演唱。 【重要项目——森林学堂】 创意缘起： 儿童需要欢乐，儿童需要与大自然亲密接触，森林可以让儿童接受良好的生态教育学习。 项目构想： 打造“龙鲤森林学堂”，龙鳞即穿山甲，多在森林及山麓地带挖穴而居，是国家二级保护动物。依托森林学堂，开展森林动植物教育、龙鲤陶艺展、小丑魔术表演等节目。 古堡探秘区 功能定位： 体验、角色扮演、探险 迷失逃脱 趣味体育比赛 发展思路： 以“夺宝奇兵”为主题，通过“体验寻宝探险” ，以古堡为依托,打造法式古堡建筑，满足探秘者求知欲、探险体验需求。同时开展趣味体育比赛，结合探险主题，增加景区吸引力。 重点项目： 古堡体验 古堡寻宝探险 古堡战争 趣味竞技场 赛狗场 【重要项目——古堡寻宝探秘】 创意缘起： 以“寻宝探秘”为主题，设计古堡动线，游客参与体验。 项目构想： 设置古堡宝藏，游客参与寻宝，通过《古墓丽影》式的智商游戏，游客 体验成功与失败。 【重要项目——古堡战争】 创意缘起： 以“古堡战争”为主题，设计古堡攻城、角色扮演——人人都是罗宾汉 项目构想： 模仿中世纪攻城战争，提炼古代战争武器。 【重要项目——趣味体育场】 创意缘起： 趣味运动是以情趣、娱乐、健身、游戏为目的的体育活动，可促进儿童、青少年心理健康、兴趣爱好发展。 项目构想： 穿越障碍场 趣味竞技场 【重要项目——马戏场】 创意缘起： 培养儿童对动物的热爱，可进行宠物比赛、马戏文化节 项目构想： 马戏场 宠物竞技场 赛狗场 农业生态示范区 功能定位： 农业生态体验 民俗文化体验 发展思路： 以“夏品山珍，冬暖羊肉”为主题，开展饮食文化节。引进羊驼基地，丰富农业体验性项目。 重点项目： 羊驼养育基地 生态牧场 绿色农业园区 【重要项目——羊驼基地】 创意缘起： 羊驼适合生活在低位的高海拔地带，羊驼食性与山羊类似，可形成独具魅力的体验性旅游项目。 项目构想： 建立羊驼基地，扩大南天湖区域经济项目，增加农民致富。 【重要项目——生态农场】 创意缘起： 独特的高山森林，牛羊成群 项目构想： 打造高山农场生态区，分为放养区和观赏区，游客可近距离接触牛羊群，体验牛羊之间嘻戏的乐趣，同时可提供新鲜奶制品，为景区创收。 【重要项目——绿色农业基地】 创意缘起： 结合南天湖特色生态食品山珍、竹笋、萝卜、羊肉，发挥绿色食品农业产业。 项目构想： 以开心农场为主题，设置“农场