中央空调计费系统在不同物业形态中的实际运用案例..docVIP

中央空调计费系统在不同物业形态中的实际运用案例 中央空调计费系统是对各用户的空调用量进行独立计量和收费，以计量为基础、收费为核心的系统。使用中央空调计费系统，能促进节约能源，提高节效益，减少主机系统负荷，延长设备使用寿命；可实现空调能源商品化，用户“多用多交，少用少交”。满足用户按需使用、按量收费的需求，极利于节能管理，符合国家节能政策。 在不同的物业形态中，对中央空调计费系统的需求也不一样，下面主要讲几种几种典型的物业形态所运用的中央空调计费系统。 一．商业综合体 代表案例：广州国际金融中心（西塔） 商业综合体需求： 全面了解和掌握建筑能耗消耗的总体情况，了解商业区、办公区、酒店区、公共区等区域的用能情况； 对各商户的中央空调、水、电用量计量收费； 对公共区域空调远程控制，通过管理手段降低能耗； 对中央空调系统及重点用能设备进行能效分析，建立能耗成本和关键指标分析体系。 解决方案： 建筑能源管理系统对各商户的中央空调、水、电用量按计量收费，电计量集成了电力监控系统数据，实时采集冷水机组、电梯、水泵等大型用电设备的用电量并分析用能特性； 通过实时用能数据的分析比较，找到各个用能环节的问题和有效的节能潜力与途径，发挥系统用能诊断作用； 对空调系统总冷量及用电计量，进行能效分析，分析系统性能系数COP，指导管理人员进行设备调节。通过能耗统计、能耗分析等功能，从技术上和管理上实