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工程概况 总体概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 书香名苑小区7 #住宅楼 2 工程地点 廊坊市西宁道北侧，常青路东侧 3 建设单位 廊坊市元辰房地产开发有限公司 4 设计单位 海南元正建筑设计咨询有限责任公司 5 监理单位 廊坊市天丰工程建设监理有限公司 6 质监单位 廊坊市建设质量监督站 7 施工单位 南通市达欣工程股份有限公司 8 资金来源 自筹资金 9 合同承包范围 施工图纸范围内除甲供材料、甲方分包项目外的所有项目包工包料 10 结算方式 依据2008年河北省预算定额相应取费确定工程造价 11 质量目标 合格 12 合同工期 要求工期450日历天 13 计划开、竣工日期 开工2010年11月26日，竣工2012年2月10日 建筑设计概况 项 目 内 容 面积 建筑面积 16960.82m2 地下部分面积 1271.54 m2 地上部分面积 15689.28m2 总高度 75.000 m（屋面女儿墙顶高度） ±0.000绝对标高 13.360 m 室内外高差 0.600 m 层 数 地下 2层 地上 24层 层 高 地下二层 2.70 m 地下一层 2.70 m 1～24层 2.90 m 建筑用途 地下二层 储藏间 地下一层 储藏间 1～24层 住宅公寓 建筑耐火等级 一级 保温材料 外墙（外保温） 南北墙 50mm厚挤塑聚苯板 东西山墙 70mm厚挤塑聚苯板 屋面 60mm厚挤塑聚苯板 保温顶棚 40mm厚挤塑聚苯板 与室外空气接触 的楼板 20mm厚挤塑聚苯板 与住宅相邻公共 走道、楼梯间 抹50mm厚玻化微珠保温浆料 分户墙 两侧各抹15mm厚聚苯颗粒保温浆料 分户楼板 20mm厚挤塑聚苯板 地下室外墙 防水层外50mm厚膨胀聚苯板 隔声材料 铺真空镀铝聚酯薄膜绝缘层 防水材料 地下（二级） P6防水混凝土 4厚SBS聚酯胎毡胎体防水卷材一道 屋面（二级） SBS改性沥青防水卷材二道（3＋3mm） 卫生间、带地漏厨 房、外露空调板 1.5mm厚聚氨脂涂膜防水涂料 集水坑 P6防水混凝土、 20厚1:2.5防水砂浆加5%防水粉 内装修 （毛坯房交户） 楼地面 户内、储藏间 轻集料垫层、找平层 楼梯间、前室（地下） 水泥砂浆 楼梯间、前室（地上） 花岗石 墙面 储藏间、公共部位 白色乳胶漆涂料 户内 水泥砂浆 顶棚 储藏间、公共部位 白色乳胶漆涂料 户内 腻子找平 外装修 外墙面 四层及以下为面砖墙面，四层以上为涂料墙面 门窗 单框塑钢门窗，单框中空玻璃，百叶窗 二次结构 墙厚≤100 GRC轻质条板 墙厚＞100 轻集料混凝土空心砌块、加气混凝土砌块 结构设计概况 序 号 项 目 内 容 1 基础底标高 -6.320m 2 地基持力层 CFG桩复合地基 3 基础形式 筏形基础 4 结构形式 剪力墙结构 5 抗震等级 二级 6 抗震设防烈度 8度（0.2g） 7 设计地震分组 第一组 8 结构安全等级 二级 9 钢筋类型 HPB235、HRB335、HRB400 10 钢筋连接 直螺纹机械连接 基础底板钢筋 竖向构件主筋d≥22时 水平构件主筋d≥16时 电渣压力焊 竖向构件主筋14≤d22时 绑扎搭接 其余钢筋 11 基础底板厚度 900mm 12 墙体厚度 300 mm、250 mm、200 mm 13 顶板厚度 180 mm、120 mm、110 mm、100 mm 14 砼强度等级 垫层 C20 基础底板 C30抗渗S6 墙体、板、梁 地下室外墙 C35抗渗S6 地下二层～二层 C35 3～8层 C30 9层以上 C25 楼梯 随楼层砼标号 15 钢筋保护层 厚度 基础底板下铁 40mm 基础底板上铁、地下室外墙 25mm 无上部结构的地下室顶板 25mm 地上结构外墙 20mm 其余室内墙、顶板 15mm 专业设计概况 工程项目 工作内容 建 筑 给 排 水 及 采 暖 建 筑 给 排 水 及 采 暖 室内给水系统 给水分为高、中、低区。低区为1至3层、中区为4至12层、高区为12至24层。低区由小区给水管网直接供给，高、中区由小区集中泵房（变频）供水。给水干管、每户水表均设在设备管井内，各户给水由管井引出后接至每户卫生间、厨房各用水点。给水干管采用PSP钢塑复合管，管道采用双热熔连接。给水干管采用PPR管（S4系列