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合同编号： 卓刀泉公园改造工程 建筑工程施工合同 建设单位：武汉润德投资有限公司 施工单位：湖北华都建筑有限公司 签订日期：二O一二年 月 日 武汉润德投资有限公司（以下简称甲方）与湖北华都建设有限公司（以下简称乙方）经过双方协商一致，签订本合同。 第一条 工程概况 1.1 工程名称：卓刀泉公园改造建筑工程。 1.2 工程地点：武汉市卓刀泉 1.3 建筑面积：约2800m2。 1.4 结构类型：框架结构。 1.5 建筑层数：三层以内。 1.6 合同价款：按第六条结算结果为准。 1.7施工现场条件和周围环境：三通一平已完成，水电接至红线区域，场地实际标高由甲、乙、监理三方现场测定：其它以现场实际情况为准。 第二条 承包内容： 按甲方指定的施工内容，但不包括以下内容：土方开挖及回填、安装工程（但包括结构预留预埋）、甲方指定分包工程（甲方有权根据工程需要指定分包单位）。 第三条 施工工期 3.1 工期：开工、竣工日期以甲方通知或者监理会议纪要为准。斜屋面、花卉厅、设备房土建等总工期3个月。 3.2 总工期为日历天，以上工期己充分考虑可能出现各种形式的下雨、下雪、高温及寒冷天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、道路施工影响等不利因素。 3.3 如遇不可抗力或甲方要求停工，乙方需凭甲方项目负责人签证方可顺延工期。 第四条 双方职责 4.1甲方职责 4.1.1负责提供场地“三通一平”，施工用水、用电接到项目场地。提供室内±0.00标高位置。 4.1.2负责协调办理施工前各种手续，承担甲方应承担的相关费用。并协调施工过程中对外联系。 4.1.3提供施工蓝图五套。 4.1.4按合同及时支付工程款。 4.2乙方职责 4.2.1 按合同工期要求保质、保量完成合同里规定的承包内容，不得分包、转包工程。开工前15日应提交施工组织方案，经监理方、甲方批准后实施。 4.2.2乙方应遵守工程建设安全、文明施工的有关规定，建立安全、文明生产管理体系，严格按安全、文明标准组织施工，健全安全防护措施，保持施工现场井然有序，并能随时接受相关部门对安全、文明的监督检查。如果出现安全事故，一切责任由乙方承担责任。 4.2.3办理施工前后的各种施工手续，并承担应承担的相关费用。 4.2.4如相关施工、竣工验收等手续需以原施工单位山河建设集团有限公司的名义办理，乙方承诺无条件支持和配合。 4.2.5提供完整的竣工资料，包括竣工图、设计变更、签证、结算书计算公式、计价文件电子版及文本，工程验收合格证明、备案证等资料，乙方提供的资料不真实、不齐全或不完整的，甲方可不予办理结算。 第五条 工程质量目标 5.1 质量标准：合格工程。 5.2 乙方在施工过程中必须对各分部分项工程，（如基础结构、装修、配套、环境等）作出施工记录，并按需要进行连续拍照及录像，竣工之日交付影像资料，片长10-15分钟。具体要求：影像资料须包括竣工全貌、细部施工过程及乙方对施工过程中一些技术处理的领先做法等。 5.2工程质量及中间验收按国家相关法规执行，并接受监理及甲方的全过程监督。 第六条 工程预算结算方式 6.1执行定额及取费标准、价差调整： （1）建筑、装饰工程：套用鄂建文[2008]214号文颁发的《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》 （2）安装工程：套用鄂建文[2008]214号文颁发的《湖北省安装工程消耗量定额及统一基价表》； （3）取费标准：套用鄂建文[2008]216号文颁发的《湖北省建筑安装工程费用定额》计取各种费税，并且税前下浮4%（如果商品砼按信息价不计泵送和运输费则不下浮）且配套零星项目不下浮；如果新建车库由乙方施工，则整体税前下浮6%（不包括配套零星项目） （4） 价差调整： a)人工价差：人工单价按鄂建文（2008）80号文件调整。包工不包料和计时工工资为RMB：100元/工日(含税包干价，日工作时间不少于7小时)。 b)材料价差：除水泥、商品砼（商品砼按信息价中的“商品砼市场指导价格” 调整价差，此价格已包含泵送费和运输费，不再单独另计泵送费和运输费）、钢材（含型材，钢筋，不含钢管钢手架、钢模板等摊销钢材）、木材、砂、碎石、砌体材料、水费、电费、汽油、柴油，市场价按施工当期的《武汉建设工程价格信息》平均值调整，计算价差，价差应记取规费和税金，其它材料均按定额价，不作调整。信息价中未包含的材料，双方再另行协商。 c)机械价差：按定额台班单价不调整，但机械用水、电、汽油、柴油可按信息价调整，结算时施工用水、用电按规定安装计量装置，从工程款中扣除水电费用。 d）甲方指定分包项目，乙方提供脚手架、垂直运输、嵌填门窗灰缝等施工配合管理的，