办公楼采暖系统维修改造施工组织设计.doc

目 录 编制依据……………………………………………………………2 工程概况……………………………………………………………3 编制施工组织设计的指导思想………………………………… 4 项目组织机构图………………………………………………… 5 施工准备工作计划……………………………………………… 6 施工方案、施工方法与技术措施……………………………… 7 季节性施工技术措施…………………………………… 16 保证工程质量措施…………………………………………… 17 保证安全文明施工的技术措施……………………………… 19 10.减少扰民、降低环境污染措施……………………………… 20 11．质量通病预防措施……………………………… 21 12.降低成本技术措施…………………… 23 13.保证工期措施……………………………………………… 24 14.保证材料供应措施………………………………………… 25 15.主要机具设备计划……………………………… 26 16.主要人员计划…………………………… 27 17.施工进度计划………………………… 29 编 制 依 据 1:设计图纸 2<<建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范>> (GB50242-2002) 3: <<建筑设计防火规范>> (GBJ16-87 2001版) 4: <<建设工程强制性标准>> （2002版） 5: <<建筑工程施工质量验收统一标准>> （GB－50300－2001） 6：<<建筑机械使用安全技术规程>> （JGJ33－2001） 7: <<建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范>（GB50242－2002） 8：<民用建筑设计通则> (GB50352-2005_) 9:国标图 （1）、S161 管道支架及吊架 （2）、87S159管道和设备保 （3）、96T922散热器及管道安装 工程概况： ??北京市石景山区体育场暖气维修改造工程_看台-（9号医院）-浴室-卫生间-体育总会-水泵房-举重训练室-会议室-台球室-中铁快远-主席台一至三层采暖维修改造，局部暖气系统、电气系统、弱电系统改造，地砖等部分修复。? 本工程装修特点 该办维修改造工程??? 综合布管设计特点为安全、牢固、实用。电气暗埋管线为薄壁焊管。?采暖系统设计更换全部暖气片，加设温控阀门，简洁、大方、能够满足取暖要求。 ??? 编制施工组织设计的指导思想 1、要采用先进的科学技术成果,采取有效的组织措施,创出优质的质量,完成此工程,为体育建设做出应有的贡献。 2、通过这一工程的施工,要达到以下的目的: (1) 学习先进的施工管理经验,为施工服务。 (2) 通过施工实践，锻炼培养出一支高水平管 理队伍和施工队伍，总结提高施工经验，熟悉新结构、新工艺、新技术、新材料的施工过程，为今后的建筑施工树立样板。 在编制本施工组织设计时，要充分理解设计单位的施工意图，学习工程量清单说明，发挥自身的优越性，克服自身的局限性，这是顺利达到优质质量目标的关键所在。 工程拆除： 采取分阶段、分区域的拆除方式，主席台及各区域采暖工程拆除提前进行，以便为后期暖气片安装和集中供暖提供条件。拆除水暖、电气设备及管线，安装工程与拆除必须相互协调，统一安排。在作业人员上岗之前，电源必须先行切断，确保作业人员的人身安全。 项目组织机构图 施工管理机构 我公司中标后，将选派精兵强将组建项目经理部进驻现场，按照项目法组织施工，设项目经理一名，项目总工程师一名、项目副经理一名、下设设计员、施工员、质量员、安全员、试验员、材料员、预算员作为管理层，组织施工生产诸要素，对工程项目的质量、工期、安全进行科学、高效、有序的系统管理。同时公司成立以各部门经理参加的工程指挥协调小组，负责协调公司人、财、物等各项资源，保证工程需要，以保障工程总目标的实现。 劳动力部署 ??? 为保证创优目标和进度计划的顺利实施，我们将挑选技术素质高、作风过硬的施工队参加本工程施工。拆除阶段配备专业拆除工人xx人，运输车辆2_辆；安装专业队xx人。合理安排流水作业，严格按照图纸及规范要求进行施工。