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- 2016-12-24 发布于湖南
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建设工程项目有关法律风险及防范
第一部分 建设工程项目中的风险
建设工程项目有关的法律问题涉及风险的地方很多,今天的培训着重就施工过程中的施工队伍的道德风险、分包合同履行时的一般风险、工伤事件中的工伤赔偿责任风险、应注意的事项、施工保险合同中免责条款的问题以及与业主结算时可能遇到工程量变更部分难以确认的风险等几个方面进行讲解。
施工队伍的道德风险
(一)利用材料供应商套现的风险
我们知道,建设施工合同除合同内约定可以转包外,按照法律规定是不能转包的。转包行为未经过发包人同意会导致:转包合同无效;发包人单方解除合同。
但现实情况是,若不通过转包或承包,我们无法实际完成此项工程。这就是法律上不能转包,但在客观上,不转包就无法完成此项工程的怪相。为解决这一问题,绝大多数项目都采取了自认为是擦边球的实际分包假施工队的模式,不出现纠纷万事大吉,一旦出现纠纷,施工队伍承包人就摆出一副流氓者的姿态,唆使劳动工人闹访,索要工人工资,组织围攻当地政府,导致当地政府施压于我们,最终都是坚守诚信的一方受损,几乎所有的发包人都替这些施工队伍包工头买过单。例如,某公司将其项目包给一个施工队伍,在施工过程中,某公司预先对其施工队伍收取了履约保证金,但在施工过程中,施工队所用的材料有些是用现金购买的、有些是向材料商赊来的,在施工队伍与某公司发生纠纷后,包工头打起了歪主意,与供货商勾结在一起,谎
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