第1章建筑工程概预算概述.ppt

建筑工程定额与预算 编著：刘全义 主讲：刘法勋 第1章 建筑工程概算概述 学习目的： 1、理解建设概预算概念。 2、了解建设预算的必要性和可行性。 3、熟悉建设预算的分类和作用。 学习重点： 1、基本建设及建设概预算概念。 2、建设概预算的分类和作用。 学习难点： 第1章 建筑工程概预算概述 1、建设概预算概念。 2、建设概预算的分类作用区分。 第一讲 学习内容： 1、 建设概预算概念（要点：基本建设、 建设概预算概念）。 2、建设概预算的分类和作用（要点：基 本建设程序、分类作用）。 课程的研究对象与任务 1. 课程的研究对象 本课程的研究内容是通过定额和预算这 两个对象来表达的。 对象一：定额——即规定的额度，在建 筑工程中是指在正常的施工条件下，生产一 定计量单位质量合格的建筑产品所需消耗的 人工、材料和机械台班的数量标准。 对象二：预算——即建筑产品的计划 1.1 概 述 价格，它是以定额消耗量为基准，用货币这 种指标形式，来确定完成一定计量单位质量 合格的建筑产品所需的费用。 建筑产品的计划价格就是建筑产品价值 的货币表现。研究建筑产品的价格组成因素 和计算方法就是预算的主要内容。 2.课程的任务 本课程的主要任务，就是学好预算的 1.1 概 述 三个关键点： 正确地应用定额 合理地确定工程造价 熟练地计算工程量 1.1 概 述 1）基本建设的概念 基本建设是指国民经济各部分为投资 建造固定资产而进行的经济动。 具体讲就是把一定的物质材料，如建 筑材料、机械设备等，通过购置、建造和 安装活动，转化为固定资产，形成新的生 产力或使用效益的过程。简言之，基本建 设就是固定资产的再生产。 1.1 概 述 固定资产是指：①使用期限在一年以 上；②单位价值在规定限额标准以上具有物 质形态的资产，如建筑物、大型机械设备 等。 基本建设项目内容包括：新建、扩建、 改建、重建工程（恢复工程） 、设备购置活 动及其相关的其他连带工作（如征用土地、 勘察设计、人员培训等）。其中新建和扩建 是主要形式。 2）基本建设工程 基本建设又叫工程建设，基本建设项 目或某项基本建设又称之为基本建设工 程，简称建设工程项目或建设项目。 1.1 概 述 1.1.1 建设概预算概念 1）概念 基本建设工程概预算包括：设计概算和 施工图预算，是指在执行工程建设程序的过 程中，根据不同设计阶段设计文件的具体内 容和国家规定的定额、指标及各项费用取费 标准，预先计算和确定每项新建、扩建、改 建和重建工程所需要的全部投资额的文件。 基本建设程序 1.1.1 建设概预算概念 2）工程建设程序及各阶段工程计价（多次计价） 1.1 概 述 1.1.2 编制建设预算的必要性 （1）建设工程建造地点在空间上的固定性； （2）建设工程生产的单件性； （3）建设工程生产的露天性； （4）建设工程生产周期长、程序复杂； （5）建设工程生产质量的差异性； （6）建设工程生产工期的差异性。 1.1 概 述 1.1.3 编制建设预算的可行性 由于每个建设工程的价格，可以用单独编 制建设预算的方法来确定，为此国家主要部 门和各省、市、自治区主管部门采取了如下 几方面行之有效的具有法令性质的科学措 施： 1.1 概 述 1）编制了统一的概算定额、指标和预算定额，作为确定完成一定计量单位的各个分部工程、各扩大结构构件，各分项工程的工程量时，所需要的人工、材料、施工机械台班的消耗标准。 2）国家和地方可以根据各地的具体情况，确定各地区建筑安装工人的工资标准，材料预算价格、机械施工台班使用费； 1.1 概 述 3）国家和地方可根据各地具体的自然、 技术、经济等情况确定间接费定额，其他直 接费取费标准、利润和税率。 通过上述三方面的措施，统一了编制建 设工程价格的基本依据，然后通过建立健全 建设预算的编制审查制度，又统一了编制建 筑工程价格的方法，从而可以实现对建设工 程产品用单独编制建设预算的方法确定