第1九章竣工决算的编制与保修费用的处理.docVIP

第九章竣工决算的编制与保修费用的处理 §9.1竣工验收 一.竣工验收 1.工程资料验收 2.工程内容验收：包括建筑工程验收和安装工程验收。 二.竣工验收的条件　　按照国务院《建设工程质量管理条例》规定竣工验收应具备以下条件： １．完成建设工程设计和合同约定的各项工作内容； ２．有完整的技术档案和施工管理资料； ３．有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； ４．有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； ５．发包人已按合同约定支付工程款； ６．有承包人签署的工程质量保修书； ７．在建设行政主管部门及工程质量监督机构等有关部门的历次抽查中，责令整改的问题全部整改完毕； ８．工程项目前期审批手续齐全。 三.竣工验收的程序与组织　　 １．竣工验收的一般程序 1)已具备竣工验收条件的工程，3个月内不办理验收投产和移交固定资产手续的，取消企业和主管部门（或地方）的基建试车收入分成，由银行监督全部上缴财政。 2)竣工验收的准备工作：A.整理技术资料B..编制竣工图（规定）C.编制竣工决算 3)工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告需经总监理工程师签署意见； 4)建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收委员会（验收组），制定验收方案；