装饰工程j造价 教学大纲.doc

装饰工程造价 教学大纲 本课程是工程造价专业学生的一门必修课，选用了由东南大学出版社出版，卜龙章等编著的《装饰工程定额与预算》作为教材。主要介绍装饰工程定额的应用、工程量计算、工程造价构成、装饰工程施工图预算编制等专业知识。本教材共7章，72学时。 概论（8学时） 1.1 基本建设概述 1.2 建筑装饰工程概述 1.3 建筑装饰工程定额与预算概述 掌握装饰的概念及作用；了解装饰定额的分类；掌握建筑等级的划分，建筑装饰等级的划分，了解装饰工程预算的作用。 建筑装饰工程造价计价定额（8学时） 2.1 建筑装饰工程施工定额 2.2 建筑装饰工程预算定额 2.3 建筑装饰工程预算定额“三量”的确定 2.4 建筑装饰工程预算定额“三价”的确定 2.5 建筑装饰工程概算定额 掌握装饰劳动定额编制的原则；编制的依据及组成内容；了解三量、三价的确定；掌握人工幅度差的概念、材料价差的调整方法；能看懂定额并正确查找。 建筑装饰工程概（预）算费用（6学时） 3.1 概述 3.2 建筑装饰工程施工图预算费用的组成 3.3《江苏省建筑装饰工程费用定额》简介 掌握建设项目费用的组成；了解建筑装饰工程预算体系；掌握装饰工程计价程序，并正确计算。 建筑装饰工程量计算（6学时） 4.1 概述 4.2 建筑面积计算规则 4.3 江苏省建筑装饰工程预算定额总说明 4.4 楼地面工程 4.5 墙柱面工程 4.6 天棚工程 4.7 门窗工程 4.8 油漆、涂料工程 4.9 其他零星工程 4.10 脚手架、垂直运输费及超高费 掌握建筑装饰工程各分部分项工程的工程量计算方法，根据施工图能正确计算；了解各装饰工程基本的施工方法及工序。 建筑装饰工程施工图预算的编制（8学时） 5.1 概述 5.2 工料机的分析 5.3 建筑装饰工程预算审查 5.4 建筑装饰工程施工图预算编制实例 了解预算审查的内容；重点项目的审查要求；掌握施工图预算编制的方法；工料分析表的编制。 装饰工程工程量清单计价（10学时） 6.1工程量清单计价规范 6.2工程量清单模式下价格的构成 6.3江苏省建筑与装饰工程费用计算规则 6.4江苏省建筑与装饰工程计价表 6.5装饰工程清单计价实例 掌握工程量清单的编制方法，项目名称的列项；能够运用江苏省装饰工程计价表正确计算造价；了解清单报价的适用范围及目前的市场现状。 建筑装饰工程招标投标（6学时） 7.1 概述 7.2 建设工程施工公开招标程序 7.3 建设工程施工投标须知 7.4 建设工程施工评标定标办法 7.5 建筑装饰工程投标报价 掌握招标、投标、开标、中标的概念；了解建设工程施工招标的程序；掌握标底的编制及内容；了解建筑装饰工程施工合同的类型，投标报价的依据、原则。 作业要求： 1. 作业以课本后的每章节的习题为主，尤其是计算题要求每题必做。 2. 本课程含一项建筑装饰工程课程设计。 利用一套完整的装饰预算图进行一次练习，使学生能全面的学习掌握98装饰预算定额的运用，同时对编制一套完整的装饰预算有一个较实际的认识。计划安排20学时。 “六心”服务评定标准 “六心”服务的评定是与公司考核结果、员工的服务态度和服务质量、工作能力和工作态度挂钩的，在严格考核的基础上进行评定的，对此，公司对各个门店的员工将实行动态管理的办法。现根据公司的规章管理制度，制定店铺员工“六心”服务评定考核办法，以促进管理的制度化、科学化、规范化、精确化。 1、什么是“六心”服务？ 所谓的“六心”是指信心，热心、用心、耐心、诚心和细心，而“六心”服务则是指用“六心”的标准来为每一位顾客提供最优质的服务。 2、“六心”服务评定的目的 （1）促使管理者公正、公平、客观地评价员工的工作表现，并对员工进行指导、培养和激励，引导员工纠正自己的工作态度和提高自己的服务质量。 （2）规范员工的服务态度，提高顾客的满意度，使得产品的服务质量深入人心。 （3）为员工的岗位动态管理、薪酬激励、职业发展提供客观依据。 3、“六心”服务评定的原则 坚持客观、真实、公平、公正的原则 4、“六心”服务评定的内容 “六心”服务评定将采取逐级考核制，一般店员由所在店铺的店长考评，各个店长由店务执行经理考评，最终由市场营销部总监对员工的“六心”服务评定结果做出认定并交由总经理签字确认。 （1）信心：不仅要对自己有信心，而且要对我们公司、我们的产品有信心，首先要告诉自己，我是能做好这件事的。要使自己的个性充分发挥，强调自己与众不同，并把这种原则运用到产品上，我们公司的产品是最好的，它有其它公司无法比美的优点。它能给顾客带来一种享受，有了这种信心才能在自己