造价员培训函土建案例讲课内容第二部分.docVIP

第二部分：计价表计价 第一章?????????????? 费用计算规则、建筑面积计算规则、总说明 第一节? 费用计算规则 一、?? 说明 （一）、不可竞争费用包括： 1、现场安全文明施工措施费 2、工程定额测定费 3、安全生产监督费 4、劳动保险费 5、税金 6、有权部门批准的其他不可竞争费用 （二）、措施项目费原则上由编标单位或投标单位根据实际情况分别计算。除了不可竞争费必须按规定计算外，其余费用均作为参考标准。 （三）、管理费和利润统一以人工费和机械费为计算基础。 （四）、包工不包料和点工按本费用计算规则的规定计算。 1、包工不包料：适用于只包计价表人工的工程。 2、点工：适用于在建筑与装饰工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在计价表范围内的用工。 3、包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。 二、费用项目划分 ?? 建筑与装饰工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 （一）、分部分项工程费包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润。 1、人工费：指应列入计价表的直接从事建筑与装饰工程施工工人（包括现场内水平、垂直运输等辅助工人）和附属辅助生产单位（费独立经济核算单位）工人的基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租补贴、职工福利费、劳动保护费。 注意：（1）人工费主体的具体指向。 ???? （2）人工费包括的具体内容。 2、材料费 3、机械费 注