造价工程师计控讲功义3.docVIP

第三章　建设项目决策阶段工程造价的计价与控制 ? 　　 第一节　概述 　　一、建设项目决策的含义　　1.建设项目决策的概念　　项目决策正确与否，直接关系到项目建设的成败，关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。　　2.建设项目决策与工程造价的关系　　⑴项目决策的正确性是工程造价合理性的前提　　⑵项目决策的内容是决定工程造价的基础　　⑶造价高低、投资多少也影响项目决策　　⑷项目决策的深度影响投资估算的精确度，也影响工程造价的控制效果　　二、项目决策阶段影响　　工程造价的主要因素　　（一）项目建设规模　　项目建设规模也称项目生产规模，是指项目设定的正常生产营运年份可能达到的生产能力或者使用效益。　　生产规模小：资源得不到有效配置，单位产品成本较高，经济效益低下。　　生产规模大：开工不足、产品积压或降价销售，经济效益低下。　　合理经济规模：投入产出比处于较优状态，资源和资金可以得到充分利用，并可获得较优经济效益。　　项目规模合理化的制约因素有：　　1. 市场因素：　　市场因素是项目规模确定中需考虑的首要因素。　　⑴产品市场需求。　　⑵原材料市场、资金市场、劳动力市场。　　⑶市场价格。　　⑷市场风险。　　2. 技术因素　　3. 环境因素　　政策因素、燃料动力供应、协作及土地条件、运输及通讯条件。　　4. 建设规模方案比选　　规模经济是指