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路线价法—习题 组长：李莹 小组成员：李燕娜、刘昊洋 重点难点 路线价（含义） 临街价格修正率（含义） 标准临街宗地（条件） 路线价法的应用 何为路线价 路线价法是在特定的街道上设定标准临街深度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格，将此平均价格称为路线价，然后利用临街深度价格修正率或其他价格修正率来测算该街道其他临街土地价值的一种估价方法。 路线价是（ ） A单位地价 B宗地地价 C道路地价 D区域地价 （多选）同一路线价区段的划分应是( ) A.地价不等地段 B.地价相等地段 C.地段相连的路段 D.地段不相连接 E.性质相差大的地段 临街价格修正率的形式 随着临街深度的递增，临街深度价格的修正率递增的是（ ）。 A.单独深度价格修正率 B.累计深度价格修正率 C.平均深度价格修正率 D.加权深度价格修正率 （多选）路线价估价法四三二一法测中，标准深度100英尺土地价值第二、四个25英尺土地分别是路线价的（ ） A.20% B.30% C.8% D.10% E.40% 某临街深度30.48m（即100ft）、临街宽度20m的矩形土地，总价为121.92万元。按时四三二一法则，求其相邻临街深度15.24m（即50ft），临街宽度25m