小额贷款公司抵押示范合同文1.docVIP

小额贷款公司示范合同文本 合同编号： 抵 押 合 同 抵押人（甲方）： 住 所 地 ： 法定代表人 ： 电 话 ： 邮 编： 抵押权人（乙方）： 住 所 地 ： 法定代表人 ： 电 话 ： 邮 编： 乙方与债务人 （以下均称债务人）于 年 月 日签订的编号为 的《借款合同》（以下简称“主合同”）。甲方经认真阅读并表示充分理解，为确保该合同的履行，按照有关法律的规定，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产作抵押。甲、乙双方根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规、规章的有关规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。 第一条 甲方以抵押财产清单所列的财产设定抵押。 本合同所附抵押财产清单时本合同的有效组成部分。 本合同抵押权的效力及于抵押物所产生孳息（包括物质分离的天然孳息和甲方就抵押物可以收取的法定孳息）以及抵押物的从物、从权利、代位权、附和物、混合物、加工物等。 甲方向乙方陈述和保证：本合同签订之日，本合同项下的抵押财产不存在共有、争议、被查封、被扣押、已经设定抵（质）押权或被采取强制措施等情形。 第二条 甲方抵押担保的主债权金额为：(人民币 （大写） 。 抵押财产(评估产值(协商价值（择其一）为(人民币 （大写） 。但上述抵押财产(评估价值(协商价值（择其一）并不作为抵押物处置时的价格依据和限制。 抵押担保范围为主债权、利息、违约金、赔偿金及实现债务全和担保物权的费用（包括为收回贷款所产生的公正、评估、鉴定、拍卖、诉讼或冲裁、送达、财产保全、执行、律师、律师代理、差旅费等全部费用）。 甲方应确保对抵押财产依法享有所有权或（和）经营管理、处分权。 本合同项下有关的评估、运输、鉴定、保险、登记、保管等事宜必须经乙方确认，费用均为甲方承担。 抵押期间，抵押财产由甲方占有的，甲方有义务妥善保管抵押财产，保持抵押财产完好无损，并随时解散乙方的检查。 本合同项下的抵押物由甲方占有和保管，但抵押物的抵押权利凭证（例如房屋他想权证）应交由乙方保管。甲方同意随时接受并有效分配合乙方及其委派的机构和个人对抵押物进行的检查。 第七条 此为选择性条款，双方选择下列 项：（1）适用；（2）不适用。 甲方应于 （期限）内办理抵押财产在抵押期间足额财产保险，财产保险的第一受益人为乙方。并在上述期限内将保险单证原件交由乙方保管。如主债权经债务人好甲乙双方同意展期的，甲方应办理延长投保期限的手续。甲方逾期办理保险、上交保险单的，每逾期一天，应向乙方支付 （违约金金额或计算方式）违约金，且乙方有权按照本合同第十二条的约定处分抵押财产并实现抵押权。在乙方处分抵押财产并实现抵押权之前，因甲方未及时办理保险、上交保单的原因导致乙方无法获取保险金并将其视为抵押财产的替代的，视为乙方对该部分差额承担连带保证责任。 第八条 抵押期间，抵押财产毁损、灭失、被征收或因非乙方原因导致抵押财产价值减少的，所取得保险金、赔偿金或者补偿金应视作抵押财产的替代，存入乙方指定账户继续作为主债权的担保，业可以经债务人及甲、乙三方协商提前偿还债务。 甲方的行为不得使抵押财产价值减少，否则乙方有权要求甲方停止该行为。若该行为已造成抵押财产价值减少的，则甲方应在十五天内恢复抵押财产的价值或提供与减少的价值相应的担保。甲