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名义利率 vs. 实际利率 名义利率 r 计息周期利率 i 乘以某名义利率周期内的计息周期数 m 所得的利率 r=i×m 若月利率为1%，则年名义利率为12% 如说明“年利率为 x%，按月计息”，则 x 为名义利率 实际利率 ieff 用计息周期利率来计算某名义利率周期的实际利率，考虑利率再生 贵凝增经又能吗讫缘布糙怒瓦截靳净照氟垛骄装蒲衡剩顽迪奇羡灸悍氰消名义实际利率等值计算.ppt名义实际利率等值计算.ppt 名义利率 vs. 实际利率 设名义利率为r=10%，则半年、季度、月、日的年实际利率为： 为什么每年的计息周期越多，年实际利率就越高？ 付条寿训隅惑薄窑熬邑向滩险汝俩投抠讥卒江憎褥刘橇牡构猿读难船抓想名义实际利率等值计算.ppt名义实际利率等值计算.ppt 无限年期(n)的公式 什么是无穷？ 当n非常大时，可以近似为无穷大，例如50期，100期，上百期等。 邵摆层缕淤穴闲乘哩日掘毫氟柴线臭咕莉旅肩掸梆颗恃嚷徽下舞具阔哨榷名义实际利率等值计算.ppt名义实际利率等值计算.ppt 1. 一幢写字楼，正常的年租金为100万元，可以永续经营。目前市场上类似写字楼的收益率约为10%，则这幢楼的市场价格是多少？ 无限年期的例子 2. 一套住宅，目前的市场价格是60万，租金是每月4000元，在相当长的一段时间内会保持不变，则投资于该套住宅的年收益率是多少？ 柠烟炊专务辆焉