房企大佬唱多城镇化红利 三四线房地产发展堪忧.docVIP

房企大佬唱多城镇化红利 三四线房地产发展堪忧 招商地产董事长林少斌 　　楼市料保持平稳城镇化提供广阔空间 　　作为今年业绩高速增长的龙头房企，招商地产颇受关注。招商地产董事长林少斌日前接受中国证券报记者专访时表示，2012年的房地产市场对房企发展较为有利，预计未来楼市将保持平稳。他认为，城镇化将为房地产行业的发展提供广阔空间，公司将把绿色地产作为一项长期发展战略。 　　城镇化提供很大机遇 　　行业利润水平将保持平稳 　　中国证券报：招商地产怎样看待城镇化给房地产行业带来的影响？ 　　林少斌：我理解的城镇化并不是把大城市的饼越摊越大，城镇化应该是把城市和乡镇进一步结合，应该是让一些乡镇也能承担城市的部分公共设施和服务的功能。简单来说，乡镇的设施完善了，当地的农民迁移到服务设施完善的乡镇，就实现了城镇化。中国有很多城镇需要建设，在这一过程中，开发商会获得很多机会。 　　招商地产未来可能会考虑进入一些乡镇进行开发，但是目前作为一线开发商，我们还是将把最主要的力量聚焦于一二线城市，兼顾三四线城市。我们认为，一二线城市房地产开发价值最大、市场容量最大、给股东带来的利益也最大。 　　对于未来中国房地产行业的发展空间，我认为未来的城市化进程将为公司提供很大的机遇。现在很多进入城市的农村人口并不能享有城市的公共服务，如教育、医疗、住房等等。有资料称这样的人口在城市中数量庞大，如果减去这些人口，