第一章 园林工程计量与计价绪论.pptVIP

基本建设阶段 5、人工费 直接从事建设工程施工的生产工人的开支和各项费用。 6、材料费 施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销（或租赁）费用。 7、施工机械使用费 使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安装、拆除和进出场费用。 8、管理费 施工企业为组织施工生产而发生在现场和企业的各项管理费用。属间接费用。 第三节 园林工程造价常用术语 9、规费 按照国家或省、自治区、直辖市人民政府规定，允许计入工程造价的各项税费之和。 10、其他费用 根据现场和工程实际需要，为保证正常施工及工程质量而发生的各项费用。 11、利润 施工企业在生产经营收入中获得的不属于直接成本、间接成本的部分。 12、税金 国家规定应计入工程造价内的营业税、城乡维护建设税及教育附加费。 第三节 园林工程造价常用术语 13、工程量清单 表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。 14、工程量清单计价 建设工程招投标工作中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。 第三节 园林工程造价常用术语 15、竣工结算 建设项目完成，并经建设单位、监理单位和有关部门验收以后，由施工单位依照有关规定，向建设单位递交工程结算报告及完整的结算资料，经监理单位和建设单位审核、确认，双方按照协议书约定的合同价款调整内容，进行竣工结算。建设单位收到竣工结算报告及资料后，在规定的时间内进行核实，给予确认或者提出修改意见。建设单位确认后，通知银行向施工单位支付竣工结算价款。 16、竣工决算 建设项目的全部工程完成后，并经有关部门验收盘点移交后，按有关规定计算和确定工程建设的实际成本，由监理工程师根据监理委托合同，协助建设单位编制综合反映该工程从筹建到竣工投产全过程中，各项资金的实际运用情况和建设成果的总结性文件。 第三节 园林工程造价常用术语 17、招标投标 采购人事先提出货物、工程和服务采购的条件和要求，邀请投标人参加投标，并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为。从采购交易过程来看，他必须包括招标和投标两个最基本且相互对应的环节。 第三节 园林工程造价常用术语 第四节 园林工程概预算编制的依据和程序 一、园林工程概预算编制的依据 二、园林工程概预算编制的程序 一、园林工程概预算编制的依据 （一）施工图纸 园林工程设计图纸所包含的内容一般有：园林建筑及小品、山石水体（假山叠石、河溪湖池）、园林绿化（园地平整、花草树木种植）、道路桥梁、门架栏围等工程项目。 第四节 园林工程概预算编制的依据和程序 一、本课程主要内容 园林工程建设计量与计价概述 园林绿化工程工程量清单计价 园林工程量计算方法 园林绿化工程结算与竣工决算 园林绿化工程预算案例 本课程的主要任务，就是学好预算的三个关键点： 正确地应用定额 合理地确定工程造价 熟练地计算工程量 二、课程的任务 第1讲 园林绿化工程概预算概述 第一节 概述 第二节 我国现行工程造价的构成 第三节 园林工程造价常用术语 第四节 园林工程概预算编制的依据和程序 一、基本建设 2.按在国民经济中的用途划分：生产性建设项目 、非生产性建设项目 第一节 概述 （一）基本建设分类 1.按性质划分：新建项目 、扩建项目 、改建项目 、恢复项目 、迁建项目 3.按照建设阶段划分：筹建项目、施工（在建）项目 、竣工项目 、建成投产项目 基本建设工程一般可划分为：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。 建设项目由若干个单项工程组成；单项工程由若干个单位工程组成；单位工程又可分成若干个分部工程组成；分部工程又由分项工程组成。     第一节 概述 （二）工程项目组成与分解 建设项目 指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和 单项工程 又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程 单位工程 是单项工程