开盘答谢晚会方案(新改2月28日).doc

新鹰国际一期开盘业主联艺会方案 目录 一、前言 二、开盘答谢会的前提 三、开盘答谢会的目的 四、开盘答谢会时间及地点 五、开盘答谢会物料的准备 六、广告宣传内容的制定 七、广告实施计划 八、人员的安排 九、活动当天流程 十、活动费用预算 十一、奖品设置 一、前言 从目前的房源预订情况来看，一期2月23日之前已有50套选定，已经满足开盘需求。为了通过一期盛大的开盘造势，提升新鹰国际项目在新余市的认知度、美誉度，建立已预订客户和新鹰国际之间的亲和力及良好的口碑，利用一期火爆的开盘答谢会对一期剩余的房源进行去化，同时为二期潜在客户进行刺激，做好铺垫，营造良好的购房气氛，造成供不应求的局面。 二、开盘答谢会的前提 1、取得开盘当天签约单元的商品房预售许可证。 2、开盘价格的确定。 3、按揭合作银行到位。 4、确保可签定商品房买卖合同。 5、已落实开盘答谢晚会的酒店、庆典公司、活动奖品、小礼品。 6、电话通知完所有预订客户开盘答谢晚会时间和地点。 7、媒体记者的联系及安排到位。 8、政府官员联系到位。 9、客户运输车辆（租公交车）联系到位。 10、嘉宾邀请函的设计制作。 三、开盘答谢会的目的 1、去化前期积累的客户，使其转化为购买成交量。 2、实现一期单元快消、热销，尽快回笼资金。 3、吸引现场人流，聚集现场人气，营造一期火爆的现场销售气氛。 4、提升项目在新余的品牌形象，告知市场本项目的施工进程，巩固二期登记客户的购买信心。 5、强化客户对项目的印象，扩展客户群之间的口碑宣传。 四、开盘答谢会时间及地点 时间：2011年5月1日，星期日中午12时正式开始 酒店地点：新余市XXX酒店 集合地点：新鹰国际营销中心 五、开盘答谢会物料的准备 1、物料的准备及制作完成时间： 事项内容 数量 到位要求 负责方 备注 内部物料准备 嘉宾邀请函设计 / 3月15日 迪美 嘉宾邀请函印刷 100张 3月25日 新鹰 活动抽奖劵设计 / 3月15日 迪美 活动抽奖劵印刷 100张 3月25日 新鹰 嘉宾小礼品设计 / 3月15日 迪美 嘉宾小礼品制作采购 150份 3月25日 新鹰 活动抽奖礼品 / 3月28日 新鹰 客户签到表 10份 3月20日 迪美 礼品领取表 10份 3月20日 迪美 酒店会场布置 / 4月30日 庆典公司 酒店门口导示牌 / 4月30日 新鹰/迪美 营销中心现场布置 / 4月30日 庆典公司 工地现场布置 / 4月30日 新鹰/庆典公司 领导发言稿 1份 3月25日 迪美 媒介 新余日报记者 1～2人 4月25日 新鹰\迪美 红包200元/人 新余广播电视报记者 1～2人 4月25日 新鹰\迪美 新余电台台记者 1～2人 4月25日 新鹰\迪美 新余交通广告电台 1～2人 4月25日 新鹰\迪美 新闻通稿 1份 4月20日 迪美 场外物料准备 彩虹门 2座 4月30日 庆典公司 〖字样〗：热烈庆祝新鹰国际一期开盘答谢会 酒店舞台背景喷绘 1块 4月30日 迪美 〖字样〗：新鹰国际一期开盘答谢会 易拉宝 2块 4月25日 迪美 一块是选房流程，一块是购房须知 主持人话筒，扩音设备 1套 4月30日 庆典公司 手持礼炮 4筒 4月25日 新鹰 公交车 1部 4月30日 新鹰 公交车两边挂两条条幅“新鹰国际开盘答谢会” 其他 军乐团 \ 4月30日 庆典\迪美 舞狮队、腰鼓队，站在营销中心门口 迎宾小姐 4人 4月30日 庆典\迪美 酒店门口〖绶带字样〗新鹰国际欢迎您！ 舞台表演 \ 4月30日 庆典\迪美 六、广告宣传的制定 从目前的销售情况来看，我们制定的价格及优惠政策还是取得了非常好的效果，多层基本上已经去化，只剩一二层。高层也有销售，但因推出的4号楼房源面积比较大，加之新余人对高层还有个接受的过程，所以高层销售比较滞后。 我们应通过多方位广告宣传、推广，借助一期开盘答谢会，给外界造成一期房源紧俏的局面： 1、广告宣传内容 “4月9日举行开盘业主答谢会，彩电冰箱免费大派送”。 七、广告实施计划 　　为了让一期开盘答谢会取得成功，我们必须在广告投入上加大阶段性宣传、推广力度，只有一期开盘答谢会引起轰动，才能为二期高层销售埋下伏笔。 发布日期 媒价 版面/规格 主要内容 费用 报 纸 广 告 4月4日 新余日报 1/2版 〖图样〗：新鹰国际一期开盘答谢会五一隆重举行，彩电冰箱免费大派送 8000 4月11日 1/4版 6000 4月29日 1/4版 6000