投资公司部份股权评估项目资果产评估方法.docxVIP

投资公司部份股权评估项目资产评估方法四、价值类型及其定义?????依据本次评估目的，确定本次评估的价值类型为市场价值。?????市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。?????五、评估基准日?????本项目资产评估的基准日是?2013?年?10?月?31?日。资产评估中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。?????（一）该基准日接近经济行为实现日，能较好的反映委估资产状况。?????（二）该基准日为“XX投资”的会计月末报表日，也是审计报告的审计基准日，有利于资产清查和准确列示评估范围中资产及负债的账面金额。?????六、评估依据?????本次资产评估遵循的评估依据主要包括法律法规依据、评估准则依据、资产权属依据，及评定估算时采用的取价依据和其他参考资料等，具体如下：?????（一）法律法规依据?????1.《中华人民共和国公司法》（2005?年?10?月?27?日第十届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议修订）；?????2．《中华人民共和国证券法》；（2004?年?8?月?28?日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议修订）；?????3.《中华人民共和国土地管理法》（2004?年?8?月?28?日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议修订）；?????4.《中华人民共和国城