混凝土缺陷处理方案.docVIP

鲤景湾Ⅲ期滨苑A、B幢及地下室工程 混 凝 土 缺 陷 处 理 施 工 方 案 编制： 审核： 批准： 福建省惠五建设工程有限公司 2013年8月28日 目 录 工程概况····················································2 蜂窝防治及处理措施··········································4 麻面防治及处理措施··········································6 孔洞防治及处理措施··········································6 露筋防治及处理措施··········································6 缝隙、夹层防治及处理措施·····································7 缺棱掉角防治及处理措施······································7 表面不平整防治及处理措施····································8 强度不够，均质性差防治及处理措施·····························8 一、工程概况 1、工程基本情况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 鲤景湾Ⅲ期滨苑A、B幢及地下室工程 2 工程地址 泉州市滨江片区 3 建设单位 泉州市南丽置业发展有限公司 4 设计单位 北京中建建筑设计院有限公司 5 工程性质 住宅 6 投资来源 自筹 2、建筑设计概况 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 住宅 2 建筑面积 总建筑面积79557.42m2 ，其中计容面积62115.42m2（地上+地下室商业部分），地下室建筑面积17442m2。 3 建筑层数 地下 二层 地上 A栋27层，B栋17层 4 功能布局 地下室 地下二层为设备用房，地下停车库；地下一层临街面做店面，其他做设备用房及车库。 地上 本工程地上两层裙房商业加板式高程电子商务两幢、商业侯梯厅物业用房。其中：主楼A幢三、四层为公寓式酒店，五至顶层为电子商务；B幢酒店公寓，地上两层裙为商业店铺。 5 建筑层高 A幢首层5 m，二层为4.7m，三层为3.5m，四层至二十七层层高3 m，屋面层4m；B幢首层为5m，二层为4.7m，三层为5.3m，五层至十七层为4.8m，屋面层为3.5m 6 建筑高度 ±0.000相当于绝对标高 12.700m 建筑物总高：A栋89.2 m，B栋85.2 m。 7 建筑耐火 等级分类 地下室耐火等级一级。 8 建筑防水等级 屋面防水等级二级；地下室防水等级一级。 9 室外装修 外墙 干挂花岗石墙面、面砖外墙、涂料外墙、玻璃幕墙。 门窗工程 外门窗采用铝合金门窗 庭院绿化 花池、台阶、坡道 屋面工程 防滑地砖 10 室内装修 顶棚 地下室采用涂料顶棚 楼地面工程 车库采用金刚砂耐磨地面；商业店铺、变配电室、水泵房等采用水泥砂浆楼面；卫生间采用防滑地砖防水楼面。 内墙 地下室内墙采用白色防霉涂料 门窗工程 设备管井、变配电室和柴油发电机房分别采用采用丙级和甲级防火门 11 防水工程 地下室 地下室底板及顶板采用抗渗钢筋混凝土自防水、水泥基渗透结晶型防水涂料、2厚PVC防水卷材 地下室防水等级 一级 地下室外墙 地下室外墙采用抗渗钢筋混凝土自防水、水泥基渗透结晶型防水涂料、2厚PVC防水卷材 地下室外墙防水等级 一级 屋面 水泥基渗透结晶型防水涂料一道、2厚PVC防水卷材一道 屋面防水等级 二级 3、结构设计概况 序号 项 目 内 容 1 结构形式 地基基础设计等级 甲级 基础结构形式 桩基础 主体结构形式 地下室 框架剪力墙结构 地上结构 框架剪力墙 2 地基 持力层土质类别 强风化花岗岩或中风化花岗岩 3 混凝土 强度等级 地下室 基础垫层 C15 基础及底板 C35、C30 墙柱 C50、C45 -2F、-1F顶板梁板 C30 墙柱 C50、C45、C40、C35、C30 梁板 C30、C25 4 抗震等级 工程设防烈度 7度 建筑结构安全等级 二级 剪力墙二级、框架二级 5 钢筋类别