建设用地增减挂钩项目拆旧区土地复垦方案规划设计报告.doc

建设用地增减挂钩项目拆旧区 土地复垦规划设计报告 目 录 项目建设指标 3 1 前 言 5 1.1项目建设背景 5 1.2设计方案编制依据 5 1.3规划设计原则 7 1.4综合说明 8 1.5 项目投资预算 9 1.6项目建设期限 9 2 项目区概况 10 2.10概况 10 2.2项目区（林逢镇）概况 11 2.3项目区基础设施状况 13 2.4项目区土地利用状况 14 3 项目分析 17 3.1新增有效耕地潜力分析 17 3.2拆旧区土地复垦适宜性分析 17 3.3复垦标准 23 4 项目规划方案 24 4.1规划目标 24 4.2项目总体布局 25 4.3土地权属调整 28 4.4农村建设用地整理复垦设计 31 4.5工程类型汇总表 37 4.6土地利用结构变化 41 4.7、周转指标使用与归还计划 41 5 投资预算 43 5.1编制依据 43 5.2基础单价的计算依据 44 5.3费用计算标准 44 5.4 预算结果 47 6 项目组织实施 55 6.1施工条件分析 55 6.2施工计划与程序 56 6.3施工进度 64 7 项目组织实施管理 66 7.1组织领导机构设置 66 7.2工程建设管理 66 7.3资金管理使用管理 66 8 保障措施 67 8.1加强领导、加大宣传力度 67 8.2建立制度，严格项目