工程计价学第2版教学课件作者严玲第六章5.4课件.ppt

根据2013版《建设工程工程清单计价规范》（GB50500-2013）规定，合同双方应在合同专用条款中对下列事项进行约定： 1.预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式； 2.安全文明施工措施的支付计划，使用要求等； 3.工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间； 4.工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间； 6.施工索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间； 6.承担计价风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整办法； 7.工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间； 8.工程质量保证金的数额、扣留方式及时间； 9.违约责任以及发生工程价款争议的解决方法及时间； 10.与履行合同、支付价款有关的其他事项等。 合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。 合同签订的内容 法律规定 履约担保 END * * * * * * * * * 综合风险系数法 （1）确定风险等级区间的量化。 评估各风险费用构成因素指标，设定一个评估集，即对于某分部分项工程风险费用构成因素中的风险对其预期利润率的影响的大小，这由社会平均水平承包方相应的控制、管理能力以及偏好程度来决定。根据以往的工程实践经验，确定各风险构成因素的变动隶属的风险程度等级。相应的风险程度等级见表4.2。 表4.2 风险程度等级 等级 变量 很小 小 中等 大 很大 具体含义 风险很轻 风险较轻 风险一般 风险较重 风险严重 风险因素对预期利润的影响 [0—1%) [1%—2%) [2%—5%) [5%—8%) [8%—10%) （2）模糊矩阵以及评价模型的构建。 根据表4.2的标准，对各部分风险对利润的影响程度进行打分，得到风险模糊矩阵，要注意每种风险分数之和为1。根据层次分析法得出的各部分风险权重值和模糊矩阵计算综合模糊矩阵，最终确定综合单价。 。 层次分析法确定评价因素的权重 模糊隶属度法评估风险费用指标 + 综合风险系数法 = 关键问题三 清单综合单价下风险范围确定问题 本章导读 第一节 合同价格形成的概述 第二节 招标控制价的编制 第三节 投标报价的编制 第四节 签约合同价的形成 。 算例分析 案例背景：某造纸机械厂搬迁技改工程铆焊车间，工程为全钢结构，建筑面积为6222.89m2，工期为一年。设某中标人预期的利润为10%，现选取分部分项工程钢梁的风险费用为分析对象，分析招标控制价中的综合单价所包含的风险因素，并量化计算其风险费用的系数值。 根据以上分析得知，招标控制价中的综合单价风险因素包括四部分内容，分别为材料费风险、机械费风险、管理费风险、利润风险。 据此构造各要素之间相互联结的层次结构模型如图4.2所示。 构造准则层对于目标层的判断矩阵如表4.3所示： A-C C1 C2 C3 C4 C1 1 5 3 3 C2 1/5 1 1/2 1/2 C3 1/3 2 1 1 C4 1/3 2 1 1 关键问题三 清单综合单价下风险范围确定问题 本章导读 第一节 合同价格形成的概述 第二节 招标控制价的编制 第三节 投标报价的编制 第四节 签约合同价的形成 。 算例分析 计算各风险因素的权重，并且归一化可得到各风险的权重值为 根据表4.2的标准，对各部分风险对利润的影响程度进行打分，如表4.4所示。 表4.4 相应的风险分配关系的评价因素和不同的评价水平 风险指标因素 专家的评价 很小 小 中等 大 很大 材料费风险 0 0.1 0.3 0.5 0.1 机械费风险 0 0.2 0.6 0.2 0 管理费风险 0 0.5 0.4 0.1 0 利润风险 0 0.5 0.4 0.1 0 由各部分风险对利润的影响程度打分确定可得到风险模糊矩阵 ， ，结合层次分析法得出的各部分风险权重值和模糊矩阵计算综合模糊矩阵有 关键问题三 清单综合单价下风险范围确定问题 本章导读 第一节 合同价格形成的概述 第二节 招标控制价的编制 第三节 投标报价的编制 第四节 签约合同价的形成 算例分析 归一化后得 ，赋予相应的评价集为 则可以得到综合风险费用的确定系数为 设已知利润率设为 ，则风险费用的系数值为 关键问题三 清单综合单价下风险范围确定问题 本章导读 第一节 合同价格形成的概述 第二节 招标控制价的编制 第三节 投标报价的编制 第四节 签约合同价的形成 1.招标控制价编制成果文件是否完整 2.招标控制价编制成果文件是否规范 1.审查招标控制价编制依据的合