《物业公司岗位职责.docVIP

财务部经理岗位职责 一、自觉遵守劳动纪律，严格执行公司规章制度。 二、向董事长负责，全面主持公司财务部的管理工作，做好董事长的助手。 三、负责制定财务部的计划和总结。 四、负责部门员工的考勤、绩效考核工作。 五、组织财务部门的政治学习、法律法规学习。 六、每月、每季审核各种会计报表和统计报表，并写出分析报告，送董事长审阅。 七、检查、督促各项费用的及时收缴和管理，保证公司的正常运转。 八、负责公司财务核算、公司费用报销、付款申请的审批负责建立健全公司财务管理制度 负责公司账户的管理，资金的合理使用负责与税务、统计部门、银行等外部协作的沟通认真审查临时借支的用途、金额和批准手续严格执行，控制使用限额和报销期限严格审核报销单据、发票等原始凭证，按照费用报销的有关规定，办理现金收支业务，做到合法正确、手续完备、单证齐全核算提供的薪金发放名册，按时发放公司员工的工资、奖金负责及时、正确解缴各种社会统筹保险、公积金等工作正确编制现金、银行的记帐凭帐，及时传递给财务登记根据审核无误的手续，办理银行存款、取款和转账结算业务登记银行存款日记账及时根据银行存款对收单在月末作出相应调整做到银行对帐单相符登记现金和银行日记账做到月结日清保证账证相符、帐帐相符发现差错及时查清正配合对应收款的清算工作负责行政人事、培训后勤负责档案的建立与管理，依据管理制度，科学分类，方便。每年档案归档、整理、立卷和装订工作。严格执行档案使用、查询制度，规定不能外借的档案资料，未经批准不得外借，借阅档案必须详细登记，对造成破损、缺少、不按时归还者严格按规定处罚，并尽力弥补在领导下，负责公司人力资源培训与教育工作负责编写公司人力资源培训发展规划，拟订年度工作和预算计划，在领导批准后组织实施指导各部门制定多层次的培训教育计划，并协助其实施负责收集企业培训信息资料，追踪其动态，分析总结现有培训政策效果，提出改进咨询意见培训资源，公司培训师进行合理分工适时聘用外部培训讲师检查讲师培训质量和教学效果安排和管理外派培训员工，审核公司员工业余学习费用报销申请一实施采购采购物品，要有发票或，采购活动结束后，要及时到财务部报销做好电话、传真和复印机等设备的使用和管理一 四、贯彻执行治安保卫、消防和交通有关法规及公司相关制度。 五、组织制定并监督实施治安、消防、交通和车辆管理制度。 六、组织制定部门责任制、管理制度和操作规程，并贯彻实施。 七、组织实施客户意见、建议、投诉及不规范服务的整改。 八、组织处理突发事件，并履行安全管理及本部门安全责任人职责。 九、监督、指导和考核下属工作，提议下属的晋升、调岗和调薪。 十、负责部门服务质量的检查和控制，分析、总结本部门工作。 十一、负责与公安、消防、交通管理部门的联系，配合公安机关对违法犯罪事件进行调查、取证工作。 十二、负责每年至少一次组织消防演练。 十三、负责制定各种应急预案并组织实施。 十四、完成领导交办的其他工作任务。 消防专员职责 一、自觉遵守劳动纪律，严格执行公司规章制度。 二、负责消防、安保及治安工作，制定并监督实施消防安保制度，确保人员设备安全。 三、负责维护保养各类消防设施设备，组织实施制定消防安保应急预案。 四、负责贯彻执行消防法规，开展消防宣传。 五、负责落实消防培训计划、提升全员消防综合素质。 六、负责每日消防工作检查，纠正违章。配合维保单位对消防设备进行定期检查，落实整改项目。 七、完成领导交办的其他工作任务。 工程部经理岗位职责 自觉遵守劳动纪律，严格执行公司规章制度。 负责部门周、月、年度工作计划及总结的编制和员工的培训工作。 负责编制设备设施的维护、检修计划，并组织贯彻实施。 负责组织工程部的日常工作，并及时向公司总经理汇报工作开展情况。 负责协调部门对内对外各项工作。 负责建立并检查各种台帐。 完成领导交办的其他工作任务。 管理部经理 一、自觉遵守劳动纪律，严格执行公司规章制度。 二、服从公司的统一领导，负责管理部各项工作的具体实施，完成公司下达的管理目标。 三、统筹和监督管理部的各项工作，定期召开工作会议，检查工作完成情况，制定工作计划和总结。 四、及时向公司总经理汇报工作开展情况。 五、掌握每月各项费用的收支情况。 六、制定员工的岗位培训计划，并监督实施。 七、组织管理部的月检工作并做好相关记录，对发现的问题制定整改措施。 八、定期收集客户对物业服务区客户的意见和建议，做好沟通、协调和改善工作。 九、加强与政府相关部门的联系，做好沟通、协调工作。 十、完成领导交办的其他工作任务。 客户主管岗位职责 一、自觉遵守劳动纪律，严格执行公司规章制度。 二、执行管理部经理安排的工作任务，并组织实施。 三、熟悉物业服务区内客户情况，及时处理客户投诉，并跟踪处理，作好记录。 四、负责各项费