对待客户的话术.docVIP

打电话的宗旨是什么？——争取机会和房主或客户面谈如何才能争取到让房主或客户面谈呢？？那就要做好四个方面。电话中的销售技巧 ——AIDA? ?? ?引发注意? ?了解客户真正的需求，找到房屋的卖点进行引导? ?? ? 提起兴趣 介绍时结合客户需求立体化介绍房屋，引起客户对房屋的兴趣? ?? ?? ?? ? 提升欲望 把此房当成是客户的房屋来为客户规划愿景? ?? ? 建议行动建议客户来看房，越快越好，最好约在当天，表现出房源的抢手 一、您好,我是XXX,我姓X,叫XX,以后由我来给您专职找房子,您对房子要是有什么要求或有什么见意你可以直接告诉我,这样更方便我让我帮你找到适合你的房子。二、XX先生,你知道这套房子不可能只有我一个人在卖,也不可能只有我们一家公司在卖,你对这套房子感觉如何,你可以告诉我,要是你不喜欢,你可以和我说说为什么你不喜欢,这样我下一次可以更准确地帮你找到房子,要是你喜欢你也告诉我一下,这样我才能在最有利的时间里把握住这个房子,帮你去争取到最大的利益。三、你在别的公司也有看了房子,其实你也清楚，萍乡在卖的房子真的是很多,可是适合你的房子就这么一二套,所以你要是喜欢,你告诉我,我会努力去做,去帮你争取最多的利益,你也知道我房子拿一大堆要是卖不出去更本就没用,所以我会努力的帮你把握这个房子的。四、房东现在他想卖这个价,当然我们花这么多钱买房子