6-8职称考试掌握工程建设标准中有关房屋建筑讲述.pptVIP

3.5.3 套内使用面积计算，应符合下列规定： 1 套内使用面积包括卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等的使用面积的总和； 2 跃层住宅中的套内楼梯按自然层数的使用面积总和计入 使用面积； 3 烟囱、通风道、管井等均不计入使用面积； 4 室内使用面积按结构墙体表面尺寸计算，有复合保温层，按复合保温层表面尺寸计算； 5 利用坡屋顶内空问时，顶板下表面与楼面的净高低于1.20m的空间不计算使用面积；净高在1.20m一2.10m的空间按1／2计算使用面积；净高超过2.10m的空间全部计入使用面积； 6 坡屋顶内的使用面积应单独计算，不得列入标准层使用面积和标准层建筑面积中，需计算建筑总面积时，利用标准层使用面积系数反求。 3.5.4 阳台面积应按结构底板投影净面积单独计算，不计入每套使用面积或建筑面积内。 3.6 层高和室内净高 3.6.1 普通住宅层高不宜高于2。80m。 3.6.2 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1／3。 3.6.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其l／2面积的室内净高不应低于2.10m。 3.6.4 厨房、卫生问的室内净高不应低于2.20m。 3.6.5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。