住宅楼工程(框混).docVIP

一、工程概况 本工程以XX_文件批准，XX_市建设局发给了建设工程施工许可证。为了控制工程造价，缩短施工工期，提高工程质量和尽快了挥投资效益，根据省、市对建设工程实话招标的规定，该工程要求技术管理水平高、社会信誉好、报价合理，具有一定经济实力的施工单位进行公开招标竞争。该工程在XX_，道路畅通，水、电均已接至施工现场，具体见总平面图。 (一)、建筑设计 本工程为XX_楼，建筑面积XX_m2，框混结构XX_层，具体做法见施工图。 该工程建筑装修：楼地面为水泥砂浆楼地面，内墙15厚1：1：6混合砂浆找底，10厚1：2.5水泥砂浆粉面压实抹光，水刷带出小麻面，喷甲基醇钠增水剂，喷外墙涂料，刚性防水屋面和平瓦坡屋面，木门，塑钢窗。详见施工图。 （二）、结构设计 本工程根据地质工程勘察院地质勘探报告反映，基础采用C10互砼垫层，C20砼浇柱基、条基、M5混合砂浆砌MU10空心砖，框架部分C30砼现浇柱、梁、板结构，其他部分柱、梁、板C20砼现浇。 （三）、气象情况及工程地质： 根据气象部门和有关资料得知本地区夏季最高气温为XX_度，冬季最低气温-XX_度，夏季平均风速XX_M/S，日最在降雨量XX_MM。 （四）、施工条件要求及特点 本工程为框混结构，地处人民路东侧，交通运输方便，但必须注意安全施工，公司定为此工程为优质工程，进行管理。 该工程根据招标文件要求，工期为X天，根据测算及经验得知须加班加点施工。 施工准备　第 1 页 共 1 页 二、施工准备 做好施工现场内的“三通一平”工作。即水通、路通、电通和场地平整。由甲方提供水源、电源，按乙方要求接至施工现场指定地方，为保证施工正常进行，本工程除抓好生活设施以及各项生产技术准备，还必须满足下列条件： 1、施工场地 （1）对场地进行平整，清除新建建筑物范围内的障碍物。 （2）根据建筑总平面图确定永久性位置，按现场要求结合现有场地的情况，做好本场地的排水工作，及时排除地表水，以防侵入路面，保证雨季施工顺利进行以及文明施工要求。 2、施工用水 请甲方与自来水公司协调解决，保证满足正常施工，施工用水配管约为100MPA即可。 3、施工用电 本工程施工用电由甲方从配电所引出总电源，按乙方指定位置备总配电箱，再由施工单位各支路设分配电箱，用于各种支线路，做到三箱五线制，一机一漏一保险，配备专人负责，为保证工程进度，施工单位将在某阶段采取连续施工，日夜奋战，为此甲乙双方必须共同处理协调与相邻单位关系，确保本工程安全用电和正常用电。按计算应有 KW施工用电。 4、技术准备 （1）、施工前认真组织图纸会审及设计交底工作，做好变更洽商记录，掌握地质勘探部门提供的地质资料。 （2）、组织各级施工员、技术员、质量员主要有关参加施工的人员，认真学习领会图纸，使整个工程施工人员对该工程概况，技术要求及有关尺寸数据大致了解。 （3）、做好有关人员技术交底，施工图预算及分部项工料分析、成品及半成品加工定货计划以及钢筋翻样工作。 （4）、根据建委测量队给定的轴线和标高，做好该工程的定位放线工作。 （5）、提前做好原材料质量检验，复试工作，以及砼级配的试验工作，联系委托有关测试部门做好砼级配试验及其他材料测试工作。 5、施工人员准备 项目部及时调整施工技术力量，调整、健全和充实施工组织机构，确定工程施工人员，进行特殊工种的培训及施工作业条件的准备，具体施工人员见劳动组织计划。 6、施工机具机构准备 做好垂直运输机械进场的准备，塔吊进场准备以及常用建筑机械进场准备，联系确定机械维修、保养人员，具体详见施工机具机械选用一览表。 7、临时设计 做好工地施工人员的宿舍和办公室以及材料仓库、职工食堂、门卫、仓库，做好木工班、钢筋工班、施工时的简易工棚，保证雨天正常施工，并搭设搅拌机棚和简易厕所。 项目管理机构　第 1 页 共 1 页 三、项目管理机构 企业经理： 项目经理： 技术负责人： 施工技术员： 质检员： 安全员： 预算员： 材料员： 泥工负责人： 木工负责人： 钢筋负责人： 架子班： 电气安装： 注：本管理机构为企业项目管理机构，并不代表所有人都在现场。 施工布置及施工流向　第 1 页 共 1 页 四、施工布置及施工流向 该工程为框混结构xx层，建设单位提出的工期比较紧，质量要求高，在施