2015年上半年潍坊楼市数据报告精选.pptx

2015年上半年潍坊楼市数据报告营销部 2015年上半年潍坊土地市场概述 据数据监控中心统计，2015上半年潍坊土地市场共成交42宗土地，同比2014上半年降幅达67.4%，成交总价19.24亿元，同比下降70.6%。一方面，受资金链影响，一季度开发商拿地热情较低，进入二季度以后，随着楼市回暖，土地市场才渐渐开始抬头。另一方面，政府的供应量较以往出现了大幅缩减，这也大大影响了土地成交。不过，值得注意的是，土地供应的减少，或将为未来楼市提供更多的利好条件。 2015上半年潍坊卖地19.24亿元 同比缩水7成2015上半年潍坊土地各数据分析 据数据监控中心统计，2015上半年潍坊市区市场总均价整体呈下降趋势，只有4月市场均价出现上涨，可能跟央行3月降息、4月降准刺激楼市有关。但事实显示，央行新政的“救市”效果并不明显，购房者观望情绪较浓，开发商不得不采取低价促销的策略，致使潍坊房价持续走低，但是降幅较小，楼市依然比较平稳。 据数据监控中心统计，2015上半年潍坊市内六区市场均价走势整体呈下降趋势，降幅为1.87%。截至目前，除2015年4月房价出现轻微上涨以外，潍坊六区市场均价自2014年下半年以来持续下降，潍坊楼市整体形势仍无明显起色。从走势图来看，各月房价的涨跌幅均比较小，没有出现大幅波动。可见，潍坊房价虽不坚挺，整体还是比较稳定的。 2015上半年潍坊土地成交数据分析 从201