装饰定额计价-合同范本方案.doc

建设工程施工合同 （装饰类.展示中心） 发包人(以下简称甲方)： 承包人(以下简称乙方)： 甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关法规为基本原则，根据市场经济规律结合本企业及本工程的具体实情，以相互理解、相互支持、平等互利、共谋发展为根本，经双方友好协商一致，达成如下合同条款。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容及范围 3.1、工作内容：室内装修装饰、水电安装、灯具、卫浴洁具（不包含家具、配饰）等；配合设计单位完成装修装饰细部节点优化设计。 3.2、工作范围：以甲方书面委托及甲方签发认可的设计施工图纸、施工方案，交底纪要、设计变更（含施工过程中的设计变更和增加内容）所明确的范围为准。 4、合同价款： 4.1、本工程暂估价人民币 万元。 4.2、在本工程进场后的10日内，双方依据施工图、材料核价单等计价资料修正上述工程暂估价。 二、材料供应 1、本工程范围以内材料全部由乙方自行采购。 2、乙方在进场前7天须向甲方提交本工程的整体材料计划及当月材料使用计划，并于之后的每月5日前向甲方提交当月材料使用计划、每旬的最后一天前向甲方提交旬材料使用计划、每周5之前向甲方提交下周材料使用计划。乙方在提各接点计划时必须明确材料名称、规格、数量、到货时间，需要加工的材料须提前提出详细的书面技术要求，需封样、确样的产品应提前封存到甲方材设部, 特殊的加工产品和特殊原材料乙方给甲方予留时间必须要有保证。 因乙方未按要求按时提交材料计划所导致的工期延误等一切损失由乙方负责。 3、乙方须对材料计划进行仔细安排、计算及复核。 （1）、因乙方计划量不足或计划出现差错而导致现场停滞及工期延误等损失由乙方承担； （2）、因乙方计划量超标导致材料浪费、废弃等损失由乙方承担； 4、对乙方采购材料，甲方在收到乙方核价申请后7日内按当期市场现金采购价（含发票价）12#地块3号楼展示中心(运费、上下车费含在批价内)，价格核批后的市场价格的涨、跌风险由乙方自行承担。 对本工程乙供材料在结算时以上述市场现金采购价为基础计取5%的综合费率作为材料的最终结算价，该综合费率含所有与材料采管相关的采购费、利润、管理费、资金占用等全部费用。该材料最终结算价作为结算中调整材料价差的依据，材料价差不再计取其他任何费用，只计算税金。 乙方不得以垫资在内的任何理由要求甲方调整批价或拖延采购。否则，甲方将在证实所核批价格能以现金方式购回相关材料的前提下【通过以下方式之一证实：（1）、共同走访市场，供货商当面接受甲方批价。（2）、供货商的书面价格承诺；（3）、甲方自行实施采购行为，并提供供货商出具发票；】按该批次材料总价的30%对乙方进行处罚。 5、所有材料的产品生产许可证、3C认证、SO9001质量认证应在采购前向甲方提供，合格证书、检测报告应随批量货源一起提供甲方审查。 6、合同签订后7日内所有乙供材料均需按甲方材设部要求封样，并由甲方设计研发部确认。所有乙供材料进场前必须通知甲方现场代表、材设部代表对材料进行符合性检查并完善《符合性检查确认书》，该确认书为结算必备要件。凡未通过符合性检查的材料一律严禁用于本工程。 三、计价方式 本工程的具体计价方式： A、人工工日及材料消耗量：以定额消耗量为准。 本工程涉及到的工作内容首先套用2008《重庆市装饰工程计价定额》在其缺项时再借用2008《重庆市建设工程计价定额》、2008《重庆市安装工程计价定额》、2008《重庆市市政工程计价定额》、2008《重庆市仿古建筑及园林工程计价定额》以及相关配套文件。 B、人工工日单价：人工工日价差按35元/工日调增，除此之外政策性调整文件含工程造价管理机构发布的造价信息均不执行。 C、取费方式：工程类别按《重庆市建设工程费用定额（2008）》执行；其中装饰工程按《重庆市建设工程费用定额（2008）》中装饰工程费用标准执行，安装工程按《重庆市建设工程费用定额（2008）》中安装工程费用标准执行。 D、签证记工以现场收方签证为准，不分工种按每个工日 120元包干结算，不取费也不参与下浮。 签证产生的机械台班按市场现金租赁价进行核定不取费也不参与下浮。 四、工程质量及奖罚 1、工程质量要求：按国家现行验收规定建筑工程质量验收标准达到一次性验收合格 2、非甲方原因造成的质量验收不合格概由乙方返工，返工责任及费用由乙方承担。 五、工程工期及奖罚 1、工程工期：50天（具体进场时间以甲方指定进场时间为准） 开工时间：2014年3月20日；竣工时间要求：2014年4月30日。 其细部进度目标如下： （1）、天棚装饰完成时间：2014年4月5日； （2）、地面装饰完成时间：2014年4月20日； （3）、墙面、柱面石材装饰完成时间：2014年4月30日。 （本工