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南京河西新城发展案例 国内案例聚焦（一）南京河西新城基本情况 国内案例聚焦（二）新城开发三步曲 国内案例聚焦（三） 奥体中心：促进河西变迁的引擎之一 国内案例聚焦（四） 新城启动区功能分区 国内案例聚焦（五）功能分区简介一：中央体育区 国内案例聚焦（六）功能分区简介二：风貌居住区 国内案例聚焦（七）功能分区简介三：中央居住区 国内案例聚焦（八）功能分区简介四：中央商务区 国内案例聚焦（九）功能分区简介五：公共配套区 国内案例聚焦（十）功能分区简介六：科技产业园 国内案例聚焦（十一）功能分区简介七：休闲旅游区 国内案例聚焦（十二）南京河西新城——经验与启示 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 河西新城区位于南京主城西部，东至外秦淮河、明城墙，西临扬子江，北起三叉河口，南到秦淮新河，总面积94平方公里，其中陆地面积56平方公里。 形成三大功能定位：一是以文化、体育、商务等功能为主的新城市中心；二是以滨江风貌为特色的主城西部休闲游览地；三是居住与就业兼顾的中高档居住区。 为充实河西产业力量，河西将着力发展现代金融等知识型服务业、高新技术（研发）与创意产业，构建知识型产业聚集的现代化新城区，努力使新区知识型产业占ＧＤＰ比重的40％以上。 奥体中心位于河西新城中心区的核心位置，距主城区新街口CBD约7公里，有12条干道、5条地铁线（目前仅1条）与主城区相联。 河西新城区 新街口CBD 奥体中心 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 南部地区主体功能为高标准居住区，教育科技产业和休闲健身基地，占地15平方公里。 北部地区为整合区，占地20平方公里，以中档居住区和鼓楼科技园区为主体。 中部地区占地21平方公里，主要承担商务办公、文化体育和中高档居住功能，形成新区中心、中高档居住区、滨江休闲地与都市产业园。 第一步：首先发展中部地区 第二步：整合北部地区 第三步：开发南部地区，实现区域价值 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 昔日河西 昔日街道 经济适用房 宽广街道 商业住宅 今日河西 十运会主场馆奥林匹克中心几经选址，最终确定在规划中的南京河西新城中部核心区兴建。经过3年的建设，奥体中心对南京河西新城区的发展逐渐发挥出积极效应。 集聚效应 奥体中心周边的医疗、教育、商务等配套设施逐渐完善，台湾明基医院、艺兰斋艺术馆、南京图书馆、金陵中学以及大型餐饮购物中心等设施逐步引入建成。 环境效应 奥体中心立足于建设一个高品位的综合性文化体育设施，拥有12800棵乔木、510万棵灌木、13万平方米草坪、72800平方米水面，成为河西新城核心景观，极大地提升了河西的居住空间和生活环境。 经济效应 奥体中心的建设带动了周边房地产大幅增值，以奥体新城、金马郦城为代表的一大批高尚居住区，以及以朗玛国际、仁恒大厦为代表的高档写字楼竞相落户，一个功能齐备、环境优美的城市副中心正在崛起。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 中央体育区 以奥体中心场馆为主的中央体育区，占地1300亩，是目前国内规模较大的综合性体育建筑 风貌居住区 以金马骊城为代表的北欧小镇风貌居住区 中央居住区 以万科光明城市、中海丽舍、万达华府、西堤国际城为代表的中央居住区 中央商务区 以新城大厦、朗玛国际大厦、联强大厦为代表的甲级写字楼聚集区 公共配套区 以文化设施、教育配套、医疗卫生为主的公共配套服务区 新城科技园 以南京卷烟厂、德尔塔动力设备有限公司、江苏雨润食品集团等为主的科技企业群 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 体育场 游泳馆 网球中心 体育科技中心